Finca/Hus på landet till salu i Calarreona, Aguilas, Murcia

Unik hästgård – 1 550 m² byggd yta | 7 881 m² tomt | Havs- och bergsutsikt | Fullständiga häst- och turistanläggningar

Denna imponerande hästgård med 1 550 m² byggd yta och nästan 7 881 m² helt inhägnad och användbar mark är mycket mer än bara en fastighet: det är en enastående möjlighet att leva omgiven av natur, med utsikt över hav och berg, samtidigt som man kan utveckla flera projekt med stark turist- eller hästpotential.

En idealisk plats för turism, verksamhet eller ett lugnt liv

Tack vare sitt privilegierade läge och enkla tillgång från byn och närliggande stränder är denna fastighet perfekt för:

Turistuthyrning, med kapacitet att ta emot stora grupper.

Hästrelaterade verksamheter, såsom ridturer, träning eller dressyr.

En unik kombination av lantligt boende och hästaktiviteter, som erbjuder gäster en oförglömlig upplevelse.

Anläggningar utformade för komfort och funktionalitet

Vid infart genom den automatiska porten möts du av ett stall med sju rymliga boxar, var och en med egen uteplats, tvättplats och stort förråd för hästutrustning. Intill stallet finns ett fullt utrustat stallhus (vardagsrum, kök och badrum), perfekt för personal eller framtida bostadsutvidgning.

Fastigheten inkluderar även:

Ridbana i sand 60 × 20 m med officiella mått.

Höloge och fodersilo på över 300 m².

Ytterligare förråd och områden för hästvård.

Lagerbyggnader med direkt tillgång i stallnivå, för närvarande använda som garage och hästförråd.

Mångsidiga byggnader anpassningsbara till alla projekt

Fastigheten består av sex fristående byggnader, alla i söderläge för maximalt naturligt ljus:

Huvudbostad – Två helt separata våningsplan

Bottenvåning:
3 sovrum, 3 badrum (ett en suite), rymligt vardagsrum och matplats med öppen planlösning, underjordisk vinkällare samt uteplats med grill och traditionell ugn. Här finns även ett täckt utomhusområde känt som “hästpatio”, dekorerat med fontäner, gravyrer och hästmotiv, samt flera fodertråg.

Övervåning:
4 sovrum, 2 badrum, vardagsrum och matplats med öppet kök, tvättstuga och tillgång till en stor solterrass med spektakulär havs- och bergsutsikt.

Anpassningsbart utrymme:
Ett angränsande förråd kan enkelt omvandlas till ytterligare en fristående lägenhet.

Tillgänglighet:
Hela huset är anpassat för personer med nedsatt rörlighet, med ramper samt en sidoramp som ger fordonsåtkomst till olika nivåer.

Övriga byggnader

Grottbostad (46 m²): Bevarad i originalskick, redo att renoveras till en charmig turistlägenhet.

Två lagerbyggnader (72 m² och 205 m²): Enkla att omvandla till ytterligare bostäder eller stora förrådsutrymmen.

Fristående rum med eget badrum: Perfekt för privat bruk eller gästboende.

Anpassat duvslag: Lämpligt för fjäderfä eller som ett dekorativt och funktionellt inslag.

Uteområden skapade för att njutas av

Grönområden med över 200 olivträd, olika fruktträd och palmer, utrustade med droppbevattning, jordbruksvattenanslutning och tre vattencisterner med total kapacitet på 500 m³.

Flera stensatta terrasser fördelade över byggnaderna, med panoramautsikt över havet och de omgivande bergen.

Flera grill- och utomhusugnsområden runt hela fastigheten, perfekta för utomhusliv.

Ytterligare egenskaper

Båda bostäderna har:

Säkerhetsgaller och myggnät på alla fönster.

Snickeriarbeten och dörrar i massivt trä av hög kvalitet.

Möbler kan förhandlas, vilket möjliggör snabb anpassning för privat bruk eller investering.

All dokumentation i ordning

Alla licenser och tillstånd är uppdaterade, vilket ger full trygghet att börja njuta av fastigheten eller utveckla ditt projekt från dag ett.