Villa till salu i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Beskrivning av fastigheten

Denna exklusiva, state-of-the-art villa som är färdigställd och redo att flyttas in i ligger i ett privileierat bostadsområde i Santa Ponsa, bara några minuters promenad från stranden. Fastigheten erbjuder direkt utsikt över Santa Ponsa-bukten och öppet hav, och förenar samtida arkitektur, maximal komfort och banbrytande teknik.

Belägen på en tomt om 1 320 m² har villan en byggyta på cirka 513 m², fördelad på tre våningar. Stora fönster, rena arkitektoniska linjer och öppna ytor skapar ljusa rum och en flytande koppling mellan inomhus och utomhus.

Villan är utformad med tydligt fokus på energieffektivitet, ljudisolering och boendekomfort. Både innerväggar och yttre väggar samt glaspartier har dubbla isoleringar (energiklass A++), vilket garanterar en optimal inomhustemperatur. Ett avancerat ventilations- och värmeåtervinningssystem med klass A+ möjliggör kanalbaserad klimatisering, liksom golvvärme och svalt golv i hela bostaden, styrd av en högpresterande värmepump.

Den noggrant genomtänkta fördelningen, direkt tillgång till trädgården och poolområdet från flera våningar, samt de extra fritids- och wellnessområdena gör denna fastighet till en exceptionell villa i sydvästra Mallorca.

Distribution
Huvudvåning

Rikt öppet vardagsrum med magnifik utsikt
Gästtoalett
Lyxkök med öppet matplats
Stor terrass med atrium och spektakulär havs- och bergsutsikt
Direkt tillgång från köket till trädgården och poolområdet

Mellanvåning

Huvud sovrum med en suite-badrum och walk-in-closet
Tre ytterligare sovrum, alla med en suite-badrum

Låg nivå

Gästavdelning med vardagsrum/matsal, sovrum och badrum
Två rymliga multianvändningsrum:
– ett ursprungligen avsett som hemmabiosalong
– ett lämpligt för gym eller spa
Direkt tillgång till trädgård och pool

Utrustning

Hög effektivitet värmepump

Golvvärme och kyla i hela bostaden

Genvägs luftkonditionering i kanaler

Avancerat ventilations- och värmeåtervinningssystem (A+)

Smarthome-system

Pool

Klinkerplattor av hög kvalitet

Atrium/interiört gårdsrum

Biografrum

Fitness/spa-område

Fasad och fönster med dubbla isoleringar (energiklass A++)

Läge

Santa Ponsa är ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i sydvästra Mallorca. Närhet till stränder, prestigefyllda golfbanor, nautiska hamnar och goda förbindelser till Palma gör platsen mycket attraktiv. Restauranger, butiker och service finns i närheten.

GOIBE468739/2024