Villa till salu i Sotogrande, San Roque, Cádiz

Denna magnifika villa i Sotogrande har helt renoverats med tanke på de mest moderna arkitektoniska och designtendenserna. Ljus och rymlig, den förenar komfort, estetik och banbrytande teknik till ett perfekt utrymme för att bo och koppla av.

Utrymmen och Bekvämligheter
Huset har tre sovrum:
• Huvudbedomningen, belägen på övervåningen, har ett privat eget badrum med dusch och badkar, vilket ger en spa-liknande miljö och avkoppling. Det öppnar också mot en panoramisk balkong med glasrutor som erbjuder imponerande utsikter över trädgården. Detta utrymme är perfekt för att njuta av en kaffe på morgonen eller koppla av på kvällen. Dessutom finns en oberoende garderob, utformad med stor uppmärksamhet på detaljer och med gott om förvaringsutrymme.
• Andra och tredje sovrummet är belägna på bottenvåningen och delar ett badrum med dusch samt en gästtoalett för extra bekvämlighet.

Öppet koncept Vardagsrum
Bottenvåningen har en öppen planlösning som sömlöst integrerar vardagsrum, kök och matsal. Reynaers panoramavinduer från golv till tak slukar rummet i naturljus och erbjuder underbara vyer över omgivningen.
Det moderna köket är designat enligt de senaste trenderna och utrustat med en inbyggd två-dörrs kyl/frys, en vinkyl och en spis med integrerad avluft. Det förenar design och funktionalitet.

Alla badrum är utrustade med Hansgrohe sanitära produkter och elektriska golvvärmegolv, vilket garanterar maximal komfort året runt.
Ett centraliserat luftkonditioneringssystem tillhandahåller kallt och varmt luftflöde, vilket säkerställer en optimal inomhusmiljö. Dessutom har huset ett gasbaserat uppvärmningssystem som kan användas både för att värma bostaden och för att kyla poolen.

Material och Utrustning av Hög Kvalitet
• Köket är utrustat med Neff-apparater, kända för sin överlägsna kvalitet och avancerade teknik.
• En marmorförklädd öppen eldstad tillför värme och elegans till vardagsrummet.
• Reynaers-fönster garanterar utmärkt termisk och ljudisolering.
• Skräddarsydda möbler som lyfter fram husets unika stil och funktionalitet.

Design och Stil
Exteriören behåller husets traditionella andalusiska stil “Cortijo”, varvat med moderna element. Inuti är designen minimalistisk men elegant, med betoning på öppna ytor och funktionalitet.

Om Sotogrande
Sotogrande är ett av Spaniens mest prestigefyllda och exklusiva områden och ligger längs Costa del Sol. Det är känt för sina elitgolfbanor, idyliska stränder, förstklassiga marina klubbar och en exceptionell infrastruktur. Området erbjuder en perfekt blandning av lugn, lyx och säkerhet, vilket gör det till en ideal plats att bo eller tillbringa en semester.

Detta hus är inte bara en plats att bo i, utan en unik tillflykt där komfort, stil och exceptionell kvalitet förenas i ett av Andalusiens mest eftertraktade resmål. Villan är under uppbyggnad och renovering. Förväntade slutföranden våren-sommaren 2025.

Villa - Chalet, Sotogrande, Costa del Sol.
3 Sovrum, 3 Badrum, Byggda 372 m², Terrass 100 m², Trädgård/ Tomt 1335 m².
Position: Strandnära, Nära Golf, Nära hamn, Nära affärer, Nära havet, Nära stad, Nära skolor, Nära marina, Urbanisering. Orientering: Ost, Syd, SSV.
Skick: Nyrenoverad. Pool: Privat.
Klima: Luftkonditionering, Värme A/A, Kall A/A, Brasa, Golvvärme, Badrum.
Vyer: Berg, Golf, Fält, Panoramisk, Pool, Patio.
Funktioner: Täckt Terrass, Nära transport, Privat Terrass, Tvättstuga, Marmorgolv, Dubbelglas, 24-timmars Reception, Fiberoptik.
Möbler: Möblerad. Kök: Utrustad. Trädgård: Privat.
Säkerhet: Inhägnat område, Elektriska Persienner, 24-timmars Säkerhet.
Parkering: Garage, Täckt, Ledig, Privat. Offentliga tjänster: El, Dricksvatten, Telefon, Gas.