Lägenhet till salu i Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona stad, Barcelona

Gilla att veta:
· Lägenhet till salu i Born, Barcelona, med 3 sovrum, 3 balkonger och gemensam trädgård.
· Belägen på tredje våningen (utan hiss) i en hörnfastighet från 1936 som renoverats, med få grannar och en stor gemensam terrass.
· Vardagsrum/matsal med öppen kök och utgång till en balkong.
· Har 3 rum: två dubbelrum med balkong och ett enrum.
· Det finns ett komplett badrum med dusch och duschvit.
· Har luftkonditioneringssplit med värmeåtervinning.
· Fastigheten har giltigt Aptitudcertifikat, vilket innebär en betydande garanti för köparen eftersom det intygar att byggnaden är helt sanerad, vilket förhindrar extravätsningar eller extraordinära kostnader i framtiden. En nyckelaspekt både för permanent boende och för investering, särskilt på en så strategisk plats. Dessutom låga underhålls- och gemensamma kostnader samt reducerade skatter, vilket ökar lönsamheten och ekonomisk effektivitet.

Det är speciellt på:
· Värdefull bostad i renoverad fastighet på en av de bästa gatorna i Born, rymlig och mycket lugn, i gränsområdet mot Barceloneta, bara några minuters gångväg till havet och Port Vell.
· Har stor ljusinsläpp tack vare sina tre externa balkonger mot gatan, ett ovanligt värde i området.
· Utmärkt kommunikation, enkel tillgång till metro, bussar och tåg, inklusive direktförbindelse till flygplatsen, vilket stärker dess attraktionskraft både som bostad och som uthyrning.
· Som en stor differentierande fördel i ett så etablerat och tätt område av byggnader erbjuder den ett fullt användbart takmiljö i en gemensam terrass – en riktig extra tillgång i stadens centrum.
· Trots sitt centrala läge finns inga nöjesetableringar vid gatan, vilket garanterar en lugn och tyst miljö, idealisk för vila och bekväm boende.
· En unik möjlighet att bo eller investera på ett privilegierat läge som förenar historiskt charm, lugn och närhet till havet.