Villa till salu i Sant Gregori, Girona

Lyxvilla med:

Strategiskt Läge

- Omedelbar närhet till Girona stadskärna (endast 2 km eller 2 minuter).

- Utmärkt kommunikation med motorvägen tillgänglig endast 1 km bort.

- Belägen i ett mycket lugnt område med få grannar, vilket garanterar total privatliv.

Design och Mångsidighet (Två bostäder i ett)

- Fördelning på två helt åtskilda våningar, vilket möjliggör att övre våningen kan fungera som en stor separat lägenhet med eget kök och utgång.

- Interiöra utrymmen av stor omfattning med totalt 5 dubbelrum och inbyggda garderober.

- Idealisk struktur för familjer som behöver självständighet eller utrymme för gäster.

Energiprestanda och Byggkvalitet

- Solcellsystem med högeffektivt batterilagringssystem för optimal energibesparing.

- Fönsterkarmar av hög kvalitet med dubbelglas och stor luftspalt för total termisk och akustisk isolering.

- Full klimatisering med luftkonditionering i samtliga rum och kvalitetskamin i huvudsovrummet.

Lyxiga Exteriörer och Lågt Underhåll

- Tomt på 1 173 m² helt plan och specifikt utformad för att kräva minimalt underhåll (belagd och konstgräs).

- Salthålsbad i perfekt skick.

- Imponerande utomhus socialt område med stort uterum, fullt utrustat kök, toalett och grillplats med gigantisk grillskiva.

Extra Komfort och Modernt Utrustning

- Motoriserade persienner och myggnät för bekväm och effektiv kontroll.

- Avsatt lagerutrymme, idealiskt för specialiserat förvaringsutrymme.

- Sluten garage för två bilar och två motorcyklar, samt ett extra uterum för parkering.

- Övre terrasser med panoramautsikt över staden och Girona-katedralen.

- Lyxiga badrum utrustade med jacuzzi på båda våningarna.

Denna fastighet definieras som ett nästan nytt lyxhus som utmärker sig genom sin tekniska utrustning, komfort och oslagbara kvalitet-pris-förhållande i närheten av Girona.