Villa till salu i Cala Marqués, Vera, Almería

Lyxvilla 250 m från havet | Design, teknik och exklusivitet

Om du söker ett hem som speglar din livsstil och dina framgångar är denna lyxvilla i Vera Playa för dig. Ett exklusivt utrymme för dem som värdesätter design, komfort och livskvalitet.

Endast 250 meter från havet, på Almeríakusten, en av Spaniens soligaste områden, där Medelhavet är en del av vardagen. En unik fastighet, ritad av en välkänd bioklimatisk arkitekt, som kombinerar elegans, energieffektivitet och avancerad teknologi.

- Utrymmen och fördelning
Bostaden har 240 m2 byggda på en tomt på 456 m2, sydostlig orientering och fyra fasader som garanterar naturligt ljus under hela dagen. Den har 36 m2 täckta terrasser, tänkta att njuta av utomhusmiljön oavsett årstid.

- Privat exteriör
Ett äkta oas: privat pool på 10 x 4 m, upplyst för kvällsbad, och trädgård med hundraåriga olivträd och palmer, helt inhägnad och upplyst.

- Interiör premium
Rymligt vardagsrum/ matsal med Smart TV och designkök i ö, helt utrustad med högkvalitativa hushållsapparater (amerikansk kyl, diskmaskin, induktion, spisfläkt och espressobryggare). Säljs helt möblerad och klar att flytta in.

- Viloområde
På övervåningen finns två en-suits med sängar på 1,80 m, inbyggda garderober och privata terrasser med havsutsikt. En elegant glastillverkad gångbro ger naturligt ljus till vardagsrummet.

- Exclusiv källare
Uthenvändbar källare med multifunktionellt vardagsrum, arbetsområde, två extra sovrum och dubbelt designat badrum. Höjdpunkten är den spektakulära undervattensfönstret med utsikt mot poolen, en unik detalj.

- Teknik och effektivitet
Integrerad luftkonditionering utan synliga enheter, solpaneler (upp till 600 kWh/månad), luft-vattenvärmepump och golvvärme. Garageport övervakad, larm och videoinspelning, allt kontrollerbart från mobilen. Maximalt komfort med minimalt förbrukning.

- Förmånlig läge
Mer än 310 soltimmar per år. Nära affärer, restauranger, golfklubbar och tre mariner inom 10 km. Utmärkt anslutning till AP-7, flygplatser (Almería 80 km, Murcia 160 km, Alicante 200 km) och framtida AVE-station (2027).

- Investering med hög avkastning
Förutom att vara ett exceptionellt boende är denna villa ett mycket högavkastande finansiellt fordon. Under högsäsong hyrs den ut för mer än 3 000 € per vecka, tack vare dess design, läge och utrustningsnivå, vilket gör den till ett idealiskt val för dem som vill kombinera personlig njutning och lönsamhet i ett av Almerias mest eftertraktade kustområden.

En villa som inte bara är ett hus, utan ett sätt att leva.