Hus till salu i El Viso del Alcor, Sevilla

Försäljning av bostad i Viso del Alcor (Sevilla) bostad med problem: fastigheten har inget innehav.

Ett tvingande uppdrag (cesión de remate) är inte annat än en fastighet som inte sålts vid en rättegångsutslag och som nu marknadsförs innan den registreras i köparens namn. Fastigheten överförs fri från hypotekslån.
Alla kostnader för offentlig försäljning och avregistrering av belastningar samt de skulder som i så fall belastar fastigheten, såsom och utan begränsning nämnda gemenskapskostnader och IBI (fastighetsavgift), ska bäras av vinnaren. Lagen kräver att vinnaren uppdaterar gemenskap och IBI för de senaste 4 åren om det finns skuld.

Statusen för fastigheten är okänd. Fastigheten går inte att besiktiga och kommer inte kunna pantsättas vid köp, så köparen måste ha tillräcklig likviditet för köpet. Fastigheten har köpts genom en rättsprocess (konsortial eller hypotek) av säljaren, som ännu inte har tagit besittning. Köparen står för alla åtgärder som krävs för att erhålla besittning.

Förvärvet av den annonserade fastigheten kommer uteslutande att ske genom uppdrag av dödsersättning (cesión de remate) inom ramen för den pågående offentliga auktionen, utan möjlighet till direkt köp.

Priset inkluderar inte kostnaderna för ITP och registrering.
Fotografiet motsvarar inte fastigheten, endast den ungefärliga platsen.