Tomt till salu i Mijas Golf, Mijas, Málaga

Premium stadsnära tomt med projekt

22 lyxvillor i Mijas Golf – Costa del Sol

Exklusiv investeringsmöjlighet i Mijas Golf. Erbjuden är en urban tomt på 19.525 m2 med definierat projekt för utveckling av 22 fristående lyxvillor, i ett av de mest etablerade och efterfrågade bostadsområdena på Costa del Sol.

Ett unikt förslag riktat till fastighetsutvecklare och investerare som söker hög avkastning, juridisk trygghet och läge i förstklassig position.

Strategiskt läge

Beläget i Mijas Golf, i en exklusiv, lugn och naturnära miljö, bredvid golfbanor med fri utsikt mot Medelhavet.

10 minuter till Fuengirola och stränderna

20 minuter till Malagas internationella flygplats

30 minuter till Malagas centrum

Etablerad urban zon, högklassig bostadsområde

Viktiga urbanistiska uppgifter

Total yta: 19.525 m2

Tomter: 22

Genomsnittlig tomtstorlek: 900 m2

Ordning: AIS4 – Friliggande enebolig

Byggbarhet: 0,25 m2t/m2s

Total byggbarhet: 4.881,25 m2

Projektet är utformat för 22 lyxvillor, med:

Cirka 225 m2 byggt per bostad samt inbyggt källarrum och soldäck

Möjlighet att slå samman tomter för att utveckla större och mer värdefulla villor.

Tomt med praktiskt platt terräng, asfalterad tillgång och tillgång till tjänster, vilket möjliggör snabb genomförande av projektet.

Marknadsanalys och värde

Marknadspris för marken: 7.810.000 € (400 €/m2 – exkl. moms)

Försäljningspris för tomten: 6.000.000 €

Tydlig differentiering mellan nuvarande värde och anskaffningspris, vilket skapar en optimal lönsamhetssituation.

Uppskattat försäljningspris för villorna

Enligt marknadsstudie:

Mellan 6.000 €/m2 och 7.000 €/m2

Starkt intresse för exklusivt nybyggt arbete i Mijas Golf, med utmärkt absorption av färdiga produkter.

Möjlighet för utvecklare

Definierat och skalbart projekt

Prime-läge bredvid golf

Stark köpkraft på marknaden

Stark återvärderingspotential