Villa till salu i Cómpeta, Málaga

Denna charmiga villa med 3 sovrum och 2 badrum nås enkelt via en betongväg, utan grusvägar att ta sig över. Bostaden erbjuder elstyrda grindar, parkering utanför vägen och dessutom både bekvämlighet och trygghet. Villan ligger bara en kort bilresa från den pittoreska bergsbyn Cómpeta och är inflyttningsklar. Oavsett om du söker en permanent bostad, ett nyckelfärdigt semesterboende eller en uthyrningsinvestering så uppfyller denna fastighet alla krav. Ett hyrestillstånd finns redan på plats, vilket gör detta till en utmärkt investeringsmöjlighet.

Nyckelfunktioner

Redo att använda ljus och luftig villa med stort inglasat solrum
Utmärkt vägåtkomst med grindat entréparti och privat parkering
Rymlig villa med hisnande panoramautsikt över bergen
Uthyrningsmöjlighet – uthyrningstillstånd finns redan

Läge och utomhusytor

Villan är idealiskt belägen bara fem minuters bilresa från den livliga vita byn Cómpeta, där du hittar ett brett utbud av barer, restauranger, butiker och lokala bekvämligheter. Kusten ligger ungefär 25 minuters bilresa bort.

Tillfarten sker via en betongväg som leder till elmanövrerade grindar, vilka öppnar sig mot en privat uppfart med säker parkering. Härifrån har bostaden enastående, obruten utsikt över bergsbyarna Cómpeta och Canillas de Albaida, vackert inramad av det majestätiska berget La Maroma, den ikoniska toppen i västra Axarquía.

De utomhusytor är omsorgsfullt planerade för att få ut det mesta av den exceptionella omgivningen och utsikterna. På ena sidan av huset finns en avskild matplats med moderna kakelklädda bänkar och ett matbord, skuggad av ett modernt infällbart överliggande skydd. Intill detta finns ett välutrustat sommarkök och grillområde, komplett med utomhusdiskho, bekväma sittplatser och ett eget infällbart skydd—perfekt för avslappnad utomhusunderhållning.

På motsatt sida av huset erbjuder en mycket privat trädgård för solhäng en lugn tillflyktsort, med bubbelbadkar, solstolar, en sittgrupp, utomhusdiskho, solcellsdriven utomhusdusch och en gasolgrill.

Trädgårdsområdena ger gott om utrymme och flexibilitet, med möjlighet att lägga till en yt-/markpool om så önskas.

Boendeytor

Insidan av villan är ljus, modern och flexibel. Den är för närvarande indelad i två uthyrningsenheter, men denna planlösning kan enkelt vändas för att skapa en rymlig villa med 3 sovrum och 2 badrum.

Huvuddel
Denna del av villan har ett generöst öppet vardagsrums- och matlagnings-/matplatsutrymme (lounge och matplats), utrustat med ett luftkonditionerings-/värmesystem och en synlig tegelstenseldstad med vedeldad kamin—perfekt för mysiga kvällar.

Köket är fullt utrustat, inklusive en platsbesparande skjutbar låd-/skåpenhet som fungerar som skafferi samt integrerade vitvaror. I matdelen skapar en bågöppning från köket en underbar frukostbar som ger en fin plats att sitta, prata och njuta av måltider.

Från vardagsrummet öppnar ett helt glaserat solrum (8,0 m x 3,0 m) mot panoramautsikt, idealiskt för mat eller för att bara koppla av och ta in omgivningen.

Den återstående inredningen består av:

Huvudsovrum (3,5 m x 3,3 m) – inkluderar luftkonditionering, en modern takfläkt/armatur och fullt inbyggda garderober
Sovrum 2 (3,9 m x 2,9 m) – tillräckligt rymligt för en superkingsize-säng eller en tvillingsetup, med modern takfläkt/armatur, installerad värmeenhet och förvaring i garderobsstil
Modernt badrum/duschrum (2,8 m x 1,8 m) – har en vackert kakelklädd walk-in-regndusch, kommod och en uppvärmd handdukstorkare

Separat uthyrningsdel
Villan har en privat uthyrningsdel i en specialbyggd träcasita, genomtänkt utformad för komfort och självständighet. Casitan består av en pentrydel med matplats. Ett separat dubbelrum samt ett modernt badrum/duschrum (1,8 m x 1,6 m) nås oberoende från huvudbyggnaden.

Dubbelrummet är utrustat med en modern takfläkt/armatur, luftkonditionering-/värmeenhet, inbyggda garderober och en stor platt-TV, vilket ger gästerna alla bekvämligheter som hemma.

Utomhus kan gästerna njuta av sin egen privata trädgård för solhäng, vilket skapar en lugn tillflyktsort för avkoppling och fritid.

Fastigheten har tillgång till kommunalt vatten, med extra trygghet genom en stor reservvattentank, kommunal el, en gaspanna och ett snabbt fiberoptiskt internet.

Detta charmiga hus har framgångsrikt drivits som ett gästfrihetsföretag och erbjuder flexibilitet att fortsätta i denna kapacitet. Ägarna har ett unikt alternativ att välja mellan en permanent privat bostad, en kommersiell möjlighet eller en kombination av båda—tack vare den genomtänkt avdelade delen för det privata sovrummet i huvudbyggnaden.