Hus till salu i Pollensa / Pollença, Mallorca

Den här egendomen till salu på Mallorca är ett exklusivt passivhus i den mycket eftertraktade historiska staden Pollença i norr på ön. Den ligger nära Den romerska bron och i ett av stadens vackraste områden. Den byggdes 2021 med en design helt engagerad i hållbarhet, komfort och energiprestanda. Använda material är ekologiska och lokala och garanterar en hälsosam inomhusmiljö för en exceptionell livskvalitet.

Huset har 278 m2 byggda yta på en tomt på 107 m2.

Materialen som används i byggandet inkluderar:

- Bikake-proppar 19, tillverkade i Mallorca, används i hela byggnaden för sina utmärkta termiska och akustiska egenskaper. Dennes utformning med luftkanaler håller inomhustemperaturen stabil och minskar yttre buller, vilket förbättrar komforten.
- Fermacell-inomhusväggar: mycket mer motståndskraftiga än vanlig gips, detta gipsmaterial förstärkt med återvunnen cellulosa är inte bara ekologiskt utan reglerar också inomhusfuktigheten, vilket förbättrar välbefinnandet och akustisk isolering.
- Naturlig korkisolering (10 cm tjock) i väggar och tak, som ger ett naturligt termiskt skydd som håller temperaturen stabil året runt.
- Yttermembran (SATE) på hela fasaden som förhindrar energiförluster och ökar effektiviteten.
- Invändiga väggar kalkade med 100% ren kalk, utan kemiska färger, vilket bidrar till att förbättra inomhusluftens kvalitet.

En utmärkt termisk komfort året runt tack vare:
- Ventilationssystem med värmeåtervinning som förnyar byggnadens luft utan att slösa energi, och alltid håller en behaglig temperatur och förhindrar fukt.
- Luft-/vattenvärme för luftkonditionering och varmvatten som garanterar lågt energiförbrukning.
- Luftkonditionering och golvvärme i alla våningar, vilket ger en välbefinnande-känsla oavsett årstid.

Den inre planlösningen och utrymmena har utformats för att gynna invånarnas allmänna välbefinnande.

I bottenvåningen finns en entré, ett fullt utrustat kök/matsal med moderna apparater, gasspis och stora fönster som vetter mot en innergård och skapar en ljus och välkomnande miljö. Det finns en gästtoalett och en automatiserad garageport.

På första våningen finns master-sviten med garderober i ek, dekorativ belysning och ett badrum med Huguet-material. Det finns ett vardagsrum med en vedspis som skapar en ombonad känsla vintertid.

På andra våningen finns två sovrum, varav ett används som kontor och har ett panoramafönster med utsikt mot Puig de Maria-bergen. Det finns även ett fullständigt badrum.

På tredje och sista våningen finns ett saltvattenbad med solterrass och utsikt över Pollença och bergen, helt exklusivt och privat.

Källaren är ett tekniskt utrymme med bostadsinstallationer som hissens maskineri, luftförnyelse och filtrering, solpaneler, aerotermi, vattenavhärdare, cisternpump och osmosystem, samt ett förrådsområde.

Detta hus har utformats för framtiden med solpaneler för egen förbrukning, 25-tunna cistern med pumptryck och osmos-system för dricksvatten i köket, en hiss från bottenvåningen till andra våningen som garanterar tillgänglighet och bekvämlighet på lång sikt.

Varje detalj i detta hus har noggrant valts ut för att erbjuda en hälsosam, effektiv och bekväm livserfarenhet utan att kompromissa med design och exklusivitet.