Villa till salu i Lorca, Murcia

Reducerad!

Beläget i en upphöjd position inom lätt sluttande mark, är detta fristående bondgård omgiven av öppen landsbygd och tusentals olivträd. Utan omedelbara grannar och utan genomfartstrafik är miljön exceptionellt lugn, samtidigt som dagliga bekvämligheter finns inom lätt räckhåll.

Huset mäter cirka 180m², inklusive det anslutna garaget, och är placerat för att dra full nytta av panoramautsikten över de omgivande bergen och olivlundarna. Framför fastigheten finns ett carport som ger direkt tillgång genom dubbeldörrar till det stora garaget och verkstaden. Härifrån leder en rymlig betongterrass till en omfattande täckt veranda med en inbyggd grill. Detta område är idealiskt för utomhusmatlagning, avkoppling och njutning av det medelhavsklimatet medan man tar in de öppna vyerna.

När man kliver in öppnar huvudentrén upp till ett generöst öppet kök, mat- och vardagsrum med en öppen spis och vedeldad kamin, vilket skapar ett varmt och välkomnande hjärta i hemmet. Köket är fullt utrustat med granitbänkskivor, vägg- och underskåp samt integrerade apparater, inklusive en gaskokplatta, fläkt, elektrisk ugn, mikrovågsugn och kyl/frys. En valvbåge leder till ett separat tvättrum som har en W/C och som lätt kan omvandlas till ett ytterligare duschrum om så önskas.

Intill matplatsen finns ett rymligt dubbelrum med inbyggda garderober och ett eget duschrum. Bredvid vardagsrummet finns ett annat rum, för närvarande använt som klädkammare, med en kontorsdel. Detta rum ger också intern tillgång till garaget och verkstaden. Från vardagsrummet leder en valvbåge till en kort hall som ger tillgång till ytterligare 2 dubbelrum med ett familjeduschrum placerat mellan dem. Luftkonditioneringsenheter är installerade i vardagsrummet och två av sovrummen, vilket säkerställer komfort året runt.

Fastigheten ligger på mer än 17 hektar mark, helt planterad med cirka 5 000 Arbequina-olivträd, en av de mest ansedda sorterna för produktion av premium olivolja. De nuvarande ägarna har producerat olivolja av utmärkt kvalitet genom att ta oliverna direkt från träden till pressen, vilket erbjuder genuin potential för jordbruksinkomster för dem som önskar fortsätta projektet.

Förutom huvudbyggnaden inkluderar finca en fristående lada eller jordbruksgarage på cirka 61m² beläget på en högre nivå med en utvidgad terrass framför. På en ytterligare övre nivå finns en liten fristående förrådsbod på cirka 10m², tillsammans med två betydande underjordiska betongvattendepåer med kapaciteter på cirka 150m³ respektive 300m³.

Tillgången till fastigheten sker via en stabil landsväg på cirka 3 km som leder in till ett betongparkeringsområde bredvid huset. En lätt sluttande grusuppfart fortsätter upp till ladan, med ett ytterligare plant grusområde framför, och sedan vidare till förrådsboden och vattendepåerna. Huset själv ligger högst upp i den lätt sluttande trädgården, vilket maximerar utsikten och känslan av avskildhet.

Verktyg inkluderar el från det kommunala nätet, stödd av ett solpanelssystem på 6,3 kW, vilket gör elkostnaderna praktiskt taget försumbar (i vissa fall €0), tillsammans med tillgång till trefasström. Vatten tillhandahålls via en brunn. Det finns också gott om utrymme för att installera en privat swimmingpool, under förutsättning av relevanta bygglov för området.

Trots sin avskilda miljö ligger fastigheten endast 10-12 minuters bilfärd från marknadsstaden Puerto Lumbreras, som har stormarknader, butiker, barer och restauranger för vardagslivet. Den historiska staden Lorca ligger cirka 25 minuter bort, medan de blåflaggade stränderna i Aguilas och San Juan de los Terreros kan nås på cirka 50 minuter. Motorvägen A-91 ligger bara en kort bilfärd bort, vilket ger bra förbindelser till den bredare regionen.

Detta är en verkligt speciell lantlig fastighet som kombinerar fullständig avskildhet, produktiv mark och vackra naturliga omgivningar. En visning rekommenderas starkt för att fullt ut uppskatta läget, karaktären och potentialen.