Mark till salu i Vilaflor, Teneriffa

Blandad tomt i Vilaflor – 4.232 m² med både stads- och produktiv lantbruksmark

I Vilaflor de Chasna, där landskapet sätter rytmen och livet levers lugnare, presenteras en tomt med ett ovanligt värde: 4.232 m² som kombinerar fastställt stadsmark och potentiellt produktiv lantbruksmark. Ett nästa förslag för den som vill bygga och samtidigt ha naturlig yta med verkliga användningsmöjligheter.

Stadsområde: redo att bebyggas

Den urbana delen har klassificering som öppen byggbarhet, vilket gör det möjligt att starta ett projekt snabbt och förutsägbart när det gäller regler. Tillåter bostadsbruk och andra kompatibla användningar (kommersiell, industriell och turistisk), vilket utökar strategiernas antal, både för självbygge och för investering.

Stadsplaneringsparametrar:
·Byggbarhet: 1,00 m²/m²
·Maximal ocuparion: 60 %
·Höjd: upp till 2 våningar eller 7 meter
·Åtgångsavstånd: 2 m till tomtgränser och 6 m från vägmitt

Zona rústica: produktionsutrymme med potential

Den rustika delen är klassad som potentiellt produktiv mark, lämplig för jordbruk eller för ett boende kopplat till jordbruk (enligt projekt och tillämpliga regler). Utgör den perfekta kompletteringen för den som värderar självförsörjning, ett hållbart tillvägagångssätt eller helt enkelt vill ha mark för odling och jordbruksanvändning.

Parametrar (rustik zon):
·Maximal byggbarhet: upp till 300 m² för bostadsändamål (kopplat) eller 500 m² för jordbruksändamål
·Höjder: mellan 4 och 5 meter, beroende på användning

Vem är denna egendom för?

Denna typ av gård passar särskilt en köpare som vill ha ett projekt med syfte:

· privatpersoner som drömmer om ett hus med mark och en mer naturnära livsstil,

· investerare som söker en urban + rustik kombination för att maximera alternativ,

· utvecklare av lågt befolkningsantal, med identitet och bra integration i omgivningen.

Sammanfattning: det bästa av två världar, med den urbana lugnet som bygggrund och det rustika mervärdet som ger rymd, integritet och produktiv användning.