Strandlägenhet till salu i Torremolinos, Málaga

Vacker och utmärkt lägenhet belägen på den ikoniska Plaza de La Nogalera med havsutsikt, mitt i centrala Torremolinos.
Ett privilegierat läge, med alla tjänster och utmärkt kommunikation.

Bostaden är en charmig ett-rumslägenhet som har klädkammare och badrum en suite, med en funktionell design som möjliggör tillgång till badrummet både från vardagsrummet och från sovrummet, vilket kopplar klädkammaren direkt till rummet utan att behöva gå igenom vardagsrummet.

Den har ett rymligt och ljust vardagsrum-matsal, utrustat med bäddsoffa och öppen spis, funktionellt kök och säljs fullt möblerad. Lägenheten är en del av ett inhägnat område, med gemensamma utrymmen och pooler, och erbjuder trevlig havsutsikt.

Inkluderar förråd och i samfällighetsavgiften ingår vatten och uppvärmning, vilket innebär en betydande besparing på kostnader.

För närvarande är bostaden uthyrd och säljs med hyresgäst, med utmärkt profil och bevisad betalningsförmåga, vilket gör det till en fantastisk investeringsmöjlighet.

Fantastisk lägenhet i ett av de mest emblematiska områdena i Torremolinos, med oslagbart läge, bra kommunikation och omedelbar tillgång till alla typer av tjänster.

Skatter ingår inte: ITP /7% i Andalusien) på det referensvärde som fastställts av kataster: 345.000€ uppskattat till 24.150€ (Det exakta beloppet beror på köparens skattesituation. Utan att påverka reducerade satser på 3,5%, 1,2% eller 1% som kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper) Skatten tas ut på det referensvärde som fastställts av kataster, det försäljningspris som är högre.
- Notariatskostnader. Notariekostnaderna beräknas enligt den officiella taxan som regleras i bilaga I till kungligt dekret 1426/1989, den 17 november, som godkänner notarietaxan. Ca. 1.000 € inklusive moms.
- Kostnader för fastighetsregistrering. Registreringen i fastighetsregistret debiteras enligt den officiella taxan som fastställts i BILAGA I, till kungligt dekret 1427/1989, den 17 november, som godkänner notarietaxan. Ca. 350 € (inklusive moms)
- Förvaltningskostnader (Förvaltning): Avgifterna för administrativ hantering, skatteavräkningar och registrering uppgår till 300 € (inklusive moms).
- Totalt uppskattat med skatter, notariet och registrering: 25.450€.