Finca/Hus på landet till salu i San Juan - San José, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Upptäck detta charmiga terrasshus beläget i området San Juan, Las Palmas de Gran Canaria. Med en byggnadsyta på 84,92 m2 står fastigheten på en urban tomt med två oberoende ingångar från Calle Cantabria. Bostaden har två våningar och en stor, genomgånglig takterrass med spektakulär utsikt över staden och havet som inkluderar ett rum byggt för hjälpändamål. I sin fördelning utmärks ett mysigt vardagsrum/mottagningsrum, separat kök och tre rymliga sovrum som är idealiska att anpassa efter dina familjebehov. Dessutom finns ett komplett badrum och separat toalett. Dess orientering öster ger ljus hela dagen. Belägen i närheten av skolor, livsmedelsbutiker och kollektivtrafik.

Katasteruppgifter: 86 m2 byggda.
Registreringsuppgifter: 41 m2 byggda.
Riktiga uppgifter enligt teknisk deklarationscertifikat om avslutad byggnation: 84,92 m2 totalt byggda (för närvarande registreras för att överensstämma med registrerade kvadratmeter).

Fastighetsförsäljningskostnader, notarieavgifter, registrering, skatter osv. ingår inte i försäljningspriset. Eventuella belastningar på fastigheten (om sådana finns) kommer inte att belastas köparen utom avtalat mot bakgrund av säljaren har skriftligt åtagande att leverera fastigheten fri från belastningar, uppdaterad vad gäller skatter, bidrag och panter. Försäljningskostnader: vanligtvis bör man räkna med cirka 20% av vad fastigheten kostar som som förinsats/betalning, eftersom hypotekslån i de flesta fall endast tillåter upp till 80% av bostadens värde (kan vara mer beroende på bank, köparens ekonomiska profil eller andra omständigheter som tillåter upp till 100%). Kontakta vid tvivel för en personlig studie. Man bör också bidra med sparande för att täcka kostnader och skatter som uppkommer vid försäljningen. Denna del uppgår till mellan 8% och 12% av bostadspriset och kan variera beroende på fastighetens värde och försäljningsförhållanden samt köparens möjligheter.

Närmaste uppskattning för denna egendom (kan inte ge exakt kostnad då den beror på faktorer utanför säljarens kontroll, t.ex. om affären sker kontant eller med finansiering):
Total nödvändig summa för att köpa egendomen: 34 388 €
Avdelat på:
Nödvändiga sparmedel för insatsen: 25 000 €
Officiell handling i notariatet: 438 €
Registrering hos Fastighetsregistret: 125 €
Fastighetsägarnas förvaltningstjänster: 300 €
Fastighetsvärdering: 400 €
Överföringsskatt (ITP): 8 125 €
Uppskattningen baserad på genomsnittliga kostnader; totalkostnaden kan variera.