Finca/Hus på landet till salu i Los Barrios, Cádiz

Country house på lantgård i en lantlig finca belägen i Los Barrios, Cádiz.

Denna egendom ligger i nästintill orörd natur, nära Puente Romano. Perfekt för semesteruthyrning eller lantliga sporter som till exempel den ädla konsten ridning, eftersom den har fyra stall och en stor paddock, samt flera förvaringsrum, inklusive en annexerad byggnad till ryttarstallet. Nära stallet finner vi också ett område för odling, och i anslutning till trädgården finns vattenföreningar och till och med ett hönshus. Gården har också fyra solpaneler och tolv batterier; och naturligtvis egen pool, grill och öppen spis.

Fördelning:

Vid gårdens yttre ingång finns privata asfalterade parkeringar för att parkera flera fordon utan kontakt med jord eller lera.

Man kommer in på gården genom en stor metall- och skjutdörr som öppnar till en lång planterad allé, där det också finns en bred tillgång och utrymme för att förvara flera fordon säkert och skyddat.

Inom gården hittar vi en Country House med ett långt verandaförsedd uterum vid poolen, grill och bar. När man kliver in i byggnaden möts man av ett stort vardagsrum med öppen spis, kök i amerikansk stil med gas, fyra generösa dubbla sovrum med fönster mot utsidan och ett komplett badrum med duschplats.

Huset har även en extern gästtoalett och en separat och diskret ingång till fastigheten via en förstärkt smidesdörr för större integritet.

När man fortsätter genom den rymliga tomten finner man köket, hönsgården, vattenföreningarna, en annan veranda, förråd, boxar, paddock, verkstad och utsikt över floden, omgiven av frodig vegetation.

Sammanfattningsvis: denna naturliga vrå erbjuder lugn, tystnad, harmoni och integritet för den som vill fly städernas jäkt och samtidigt en möjlig affärsinvestering för den som funderar på att ha en bostad för turistuthyrning eller rustik verksamhet.

Dricksvatten saknas för mänsklig konsumtion. Elförsörjning genom solpaneler för större självständighet och frihet.

Köparens kostnader i samband med köpet:

Ca 1200 € notarius- och registreringskostnader
7% ITP - Andalusien Skatteverk
1% Fastighetsmäklararvode.