173 000 €
Lägenhet till salu i Los Alcázares, Murcia
- 120 m2
- 3
- 2
Beskrivning
Att bo i Los Alcázares är att njuta av Medelhavet året runt, och denna trerummare med utomhusutrymmen, vindsvåning och solarium är en idealisk möjlighet både som bostad permanent, som fritidshus eller som investering.
Praktisk och funktionell fördelning
Bottenvåning
Stor framterrass, perfekt för utomhusmåltider eller chill-out-zon
Ljust vardagsrum med öppen kökslösning
Fullständigt badrum på bottenvåningen
Innergård, idealisk som tvättstuga, förvaring eller privat utomhushörna
Första våningen
Två sovrum med naturligt ljus
Fullständigt badrum på första våningen
Övre våningen
Vindsvåning omställd till tredje sovrum
Privat solarium, idealiskt för att sola, koppla av eller skapa en fritidszon
Sammanlagt: 3 sovrum, 2 badrum, terrass, innergård och solarium, ett mycket komplett boende för 173.000 € i ett av området med störst efterfrågan vid Mar Menor.
Varför Los Alcázares är en stor möjlighet nu
Under det senaste året har Los Alcázares uppvisat mycket positivt beteende i köpprocesser, drivet av:
Hög efterfrågan på permanent bostad
Stort intresse som fritidsboende
Bra avkastning för semesteruthyrning och säsongsuthyrning
Brist på väl belagda produkter till överkomliga priser
Att köpa nu innebär att gå in på marknaden innan nya prisökningar, i ett etablerat område med service, stabilt klimat och internationell attraktivitet.
Totala köpkostnader (Regionen Murcia)
Skatter och obligatoriska kostnader
Köpesumma: 173.000 €
ITP allmän 7,75 %: 13.407,50 €
Notariat: 700 – 1.000 €
Registrering: 400 – 700 €
Konsulenttjänster (vid användning): 300 – 600 €
Beräknad total köpesumma
Mellan 194.300 € och ca 195.000 €
(uppskattat belopp, kan justeras beroende på konkret fall)
Alternativ med reducerad ITP i regionen Murcia
I vissa fall kan köparen dra nytta av en reducerad ITP på 3 %, vilket innebär en mycket stor besparing.
Gällande bland annat när:
Under 35 år
Familjer med flera barn
Personer med funktionsnedsättning ≥ 65 %
Bostad avsedd för permanent boende
Uppfyllande av inkomstgränser fastställda av regionala myndigheter
Med ITP reducerad till 3 %:
Skatt: 5.190 €
Sparande jämfört med 7,75 %: 8.217,50 €
Möjliga köplösningar
Hypotek upp till 80 % av värdet
Personlig finansieringsstudie
Köp som permanent bostad eller investering med hög framtida likviditet
Skatteoptimering och heltäckande stöd fram till notarie.
Funktioner
- Lägenhet
- Sovrum: 3
- Badrum: 2
- Byggtomt: 0 m2
- Energicertifikat (konsumtion): G
- Energicertifikat (utsläpp): G