Lägenhet till salu i Los Alcázares, Murcia

Att bo i Los Alcázares är att njuta av Medelhavet året runt, och denna trerummare med utomhusutrymmen, vindsvåning och solarium är en idealisk möjlighet både som bostad permanent, som fritidshus eller som investering.

Praktisk och funktionell fördelning

Bottenvåning

Stor framterrass, perfekt för utomhusmåltider eller chill-out-zon

Ljust vardagsrum med öppen kökslösning

Fullständigt badrum på bottenvåningen

Innergård, idealisk som tvättstuga, förvaring eller privat utomhushörna

Första våningen

Två sovrum med naturligt ljus

Fullständigt badrum på första våningen

Övre våningen

Vindsvåning omställd till tredje sovrum

Privat solarium, idealiskt för att sola, koppla av eller skapa en fritidszon

Sammanlagt: 3 sovrum, 2 badrum, terrass, innergård och solarium, ett mycket komplett boende för 173.000 € i ett av området med störst efterfrågan vid Mar Menor.

Varför Los Alcázares är en stor möjlighet nu

Under det senaste året har Los Alcázares uppvisat mycket positivt beteende i köpprocesser, drivet av:

Hög efterfrågan på permanent bostad

Stort intresse som fritidsboende

Bra avkastning för semesteruthyrning och säsongsuthyrning

Brist på väl belagda produkter till överkomliga priser

Att köpa nu innebär att gå in på marknaden innan nya prisökningar, i ett etablerat område med service, stabilt klimat och internationell attraktivitet.

Totala köpkostnader (Regionen Murcia)
Skatter och obligatoriska kostnader

Köpesumma: 173.000 €

ITP allmän 7,75 %: 13.407,50 €

Notariat: 700 – 1.000 €

Registrering: 400 – 700 €

Konsulenttjänster (vid användning): 300 – 600 €

Beräknad total köpesumma

Mellan 194.300 € och ca 195.000 €

(uppskattat belopp, kan justeras beroende på konkret fall)

Alternativ med reducerad ITP i regionen Murcia

I vissa fall kan köparen dra nytta av en reducerad ITP på 3 %, vilket innebär en mycket stor besparing.

Gällande bland annat när:

Under 35 år

Familjer med flera barn

Personer med funktionsnedsättning ≥ 65 %

Bostad avsedd för permanent boende

Uppfyllande av inkomstgränser fastställda av regionala myndigheter

Med ITP reducerad till 3 %:

Skatt: 5.190 €

Sparande jämfört med 7,75 %: 8.217,50 €

Möjliga köplösningar

Hypotek upp till 80 % av värdet

Personlig finansieringsstudie

Köp som permanent bostad eller investering med hög framtida likviditet

Skatteoptimering och heltäckande stöd fram till notarie.