Villa till salu i Santanyí, Mallorca

Erbjudandet innefattar två oberoende byggnader av naturlig sten belägna i det eftertraktade området Santanyí (Es Velar) och utgör en unik investeringsmöjlighet med komplett infrastruktur, två gällande licenser för semesteruthyrning och ett anmärkningsvärt expansionspotential.

Fastigheterna vilar på en total tomt på cirka 30.000 m² och har en total byggnadsarea på cirka 1.010 m². För närvarande marknadsförs de gemensamt; det finns dock möjlighet att förvärva varje fastighet separat, efter förhandling.

Den totala boendekapaciteten är 16 gäster, fördelade på två ETV-licenser om 8 platser vardera, vilket är idealiskt för investerare som söker stabila intäkter, kapitaltrygghet och framtida tillväxt.

Finca 1 – Huvudfastigheten

Tomt: 26.618 m²

Byggnadsarea: 517 m²

Terrasser: cirka 520 m²

Övertäckta skärmar: cirka 160 m²

Trädgård med cirka 1.800 m² gräsmatta

Saltvattenpool (16 × 4 m / cirka 82 m²)

Helt renoverad

Expansionstillstånd på cirka 150 m²

Laglig dricksvattenbrunn och cisternsystem

Elektrisk anslutning, möjlighet att ta bort en elstolpe

Centralvärme med diesel, hög självförsörjning

ETV-licens för 8 gäster

Finca 2 – Oberoende fastighet

Tomt: 3.550 m²

Byggnadsarea (katastralt): cirka 492 m²

5 sovrum / 4 badrum

Saltvattenpool (10 × 4 m) med hydromassage

Kall-/värmeåtergivning i samtliga utrymmen

Centralvärme via gas

Garage för 2 fordon + förråd

ETV-licens för 8 gäster

Fördelning (total)

12 enheter

9 dubbla sovrum

9 badrum, 4 i en suite

1 gästtoalett

Flera sällskaps- och matsalsområden

6 terrasser

Två separata poolområden

Utrustning

2 semesteruthyrningslicenser (8 platser vardera)

2 pooler

Expansionpotential på cirka 150 m²

Över 2.000 m² trädgårdsområden

Klimatanläggning

Centralvärme via gas och el

Dricksvattenbrunn

Garage + 5–6 utomhus parkeringsplatser

Läge

Santanyí är ett av de mest eftertraktade områdena i söderöstra Mallorca, känt för sin traditionella charm, närliggande vikar och ett utmärkt utbud av mat och kultur. En idealisk plats både för semesteruthyrning och långsiktig investering.

Anmärkning

Försäljningen sker för närvarande som en enhet.
Separat köp av varje fastighet är möjligt, efter förhandling.

GOIBE468739/2024