Lägenhet till salu i Alicante stad, Alicante

Investeringsmöjlighet i Virgen del Remedio, Alicante

Säljbar lägenhet helt renoverad och möblerad i femte våningen (sista) i en byggnad med fem våningar utan hiss. Fastigheten, 82 m², består av tre sovrum, ett komplett badrum, oberoende kök och vardagsrum. Försäljningspris: 115 000 €.

Hyrespotential: 800 €/månad.
Brutto årlig avkastning initialt: 8,35 %

Fortlöpande avkastning på 5 år (inklusive årlig revalorisering på 6 %):

Totala hyresintäkter: 48 000 €

Ackumulerad kapitalvinst genom revalorisering: 38 800 €

Beräknat nuvärde av tillgången vid år 5: 153 800 €

Total avkastning på investeringen (hyra + kapitalvinst): 86 800 €

Årlig avkastning (ROI) kombinerad: 10,9 %

Karaktärsdrag som skiljer investeringen åt:

Omfattande renovering och möblering: nyckelfärdig investering, klar att hyras ut omedelbart utan extra kostnader. Uppskattad besparing på 15 000–20 000 € i renovering och möblering.

Sista våningen: bidrar med ljus, lugn och utsikt, mycket uppskattade egenskaper.

Effektiv distribution: tre sovrum som tillgodoser den bredaste efterfrågan på marknaden, oavsett om det är familjer eller delat boende.

Strategisk placering i Virgen del Remedio:

Ett familjevänligt bostadsområde i särklass, med konstant och hög hyresfter.

Utmärkt kommunikation: mycket nära spårvagnsstationen (L4) och flera busslinjer, med direktförbindelse till centrala Alicante, universitetet och Hospital San Vicente.

Fullständiga bekvämligheter: alla typer av butiker, stormarknader, apotek, skolor och den stora Lo Morant-parken inom gångavstånd.

Effektiv investering med lågt underhåll:

Denna fastighet utgör en optimerad investeringsmöjlighet. Genom att förvärvas helt renoverad och möblerad elimineras kostnader, tider och oförutsedda händelser i samband med ett bygge, vilket gör att intäkter kan genereras från första dagen. Den kombinerar den attraktiva initiala avkastningen från hyran med förväntad revalorisering i ett av de mest stabila och eftertraktade områdena i norra Alicante.