Lägenhet till salu i Los Arqueros - Puerto del Almendro, Benahavís, Málaga

Detta moderna bottenvåningslägenhet finns i Nueva Milla de Oro, i en exklusiv bostadsrättsområde mellan Marbella och Estepona. Utformad för att prioritera integritet, komfort och den perfekta integrationen av inomhus- och utomhusliv, erbjuder fastigheten två sovrum, två badrum och en gästtoalett, samt en privat trädgård och en separat pool.

Den inre planen är organiserad kring ett rymligt vardagsrum, matsal och ett öppet kök som fungerar som bostadens centrala kärna. Stora golv-till-tak skjutdörrar ansluter vardagsrummet direkt till en täckt terrass, vilket gör att naturligt ljus cirkulerar genom hela interiören och skapar en smidig övergång till utomhusområdena. Denna terrass leder vidare till den privata trädgården där poolen integreras diskret, vilket skapar en idealisk miljö för avkoppling, utomhusmat och underhållning med total integritet.

Köket är helt integrerat i huvudsakliga vardagsrummet och har en modern design med rena linjer, högkvalitativa skåp och inbyggda, högklassiga apparater. Den praktiska layouten säkerställer vardaglig funktionalitet, samtidigt som den behåller en raffinerad och samtida estetik. En gästtoalett ligger bekvämt i närheten av entréområdet, vilket ger större bekvämlighet för gäster utan att inkräkta på sovrumsmiljöerna.

Fastigheten består av två sovrum i generös storlek, båda utformade för att maximera komfort och lugn. Master-sovrummet är utformat som en privat svit med eget badrum en suite och direkt åtkomst till terrassen och trädgården, vilket stärker kopplingen till utomhusmiljön. Det andra sovrummet av samma storlek har ett fristående fullständigt badrum med samma höga kvalitet, perfekt för gäster eller familjeanvändning. Båda badrummen har moderna tillbehör, golvnära duschar och noggrant utvalda material i linje med bostadsområdets övergripande design.

En särskiljande egenskap hos denna bottenvåningsbostad är dess privata utrymme utomhus. Kombinationen av en täckt terrass, skugg-områden med pergola, en landskapsanlagd trädgård och en privat pool skapar en mångsidig miljö som kan avnjutas året runt. Dessa utomhusområden är utformade som en naturlig förlängning av bostadsutrymmet och erbjuder flera zoner för mat, avkoppling och solbad, samtidigt som de behåller en hög nivå av privatliv.

Lägenheten är utrustad med avancerade system för att säkerställa komfort och energieffektivitet året runt. Inkluderar aerotermi för uppvärmning och varmvatten, golvvärme i hela bostaden samt luftkonditionering med individuell styrning per rum. Gång- och terrassplattor av stora format sträcker sig från inomhus till utomhusterrasserna, vilket förstärker känslan av kontinuitet och arkitektonisk sammanhållning.

Bostadsområdet erbjuder invånarna en noggrant urval av gemensamma tjänster, inklusive landskapsanlagda trädgårdar, ett välbefinansierat spaområde med uppvärmd inomhuspool, bastu, ångbad, avkopplingsutrymmen, ett fullt utrustat gym och en golfsimulator. Den låsta urbanisationen har kontrollerad tillgång och perimetersäkerhet, vilket ger lugn i en privat och lågbefolkad miljö.

Fastigheten inkluderar en privat förråd och säker parkeringsplats i underjordisk garag med förinstallation för laddning av elbilar. Dess läge i Nueva Milla de Oro erbjuder utmärkt tillgång till stränder, berömda golfbanor, internationella skolor, restauranger och kommersiella områden, med enkel tillgång till Estepona, Marbella och Puerto Banús.