Finca/Hus på landet till salu i Villena, Alicante

En idyllisk och mångsidig egendom i hjärtat av Las Virtudes landsbygd

Upptäck en fantastisk lantlig fastighet inbäddad i den lugna och historiska landsbygden Las Virtudes, bara en kort bit från den livliga staden Villena, Alicante. Denna unika egendom erbjuder en perfekt blandning av rustik charm, omfattande ridanläggningar, och moderna, miljövänliga boende på en magnifik tomt om 4,5 acre (18.046 m2).

Nyckelklart equestrian paradise
Designad för den kräsna ridsportentusiasten, är denna fastighet fullt utrustad och lagligt licensierad. Anläggningarna inkluderar:

- Rega-licens: En fullt godkänd ”Código de Explotación” för upp till 4 hästar eller annan boskap, med redan etablerade rättsliga krav.
- Paddocks & stabling: Tre rymliga valvpaddockor, varav två har automatiserade bevattningssystem för enkelt underhåll. Ett robust fältskydd/bord med ett isolerat sandwichtak ger utmärkt skydd för dina djur.
- Produktiv mark: Bortom paddocks erbjuder ett härligt fält av olivträd och fruktträd (inklusive aprikos, äpple, mandel och päron) en smak av den självförsörjande livsstilen. Olivträden producerar en genomsnittlig årlig avkastning på 70 kg, vilket motsvarar cirka 10 liter premium hemlagad olja.

Fastigheten har två separata, fullt moderniserade bostäder.

Huvudhuset: Ett rymligt 3-rums, 2-badrumshem för komfort. Hjärtat av hemmet är ett stort, fullt utrustat kök perfekt för familjesammankomster. Koppla av i den expansiva loungen eller njut av fritid i dedikerade spelrummet.

Oberoende casita: Perfekt för gäster, utökad familj, eller potentiella hyresintäkter. Den charmiga casitan har ett sovrum och eget privat duschrum.

Moderna bekvämligheter och hållbara funktioner, delvis möblerad
Denna egendom har tankfullt uppgraderats för året-runt-komfort och exceptionell energieffektivitet.

- Avancerad klimatkontroll: Centralvärme, som drivs av en effektiv pelletsbrännare, betjänar båda egenskaperna. För ytterligare atmosfär och kontroll finns även en traditionell vedeld och en andra pelletsbrännare installerade.
- Överlägsen isolering: Ytterväggarna i både huvudhuset och casitan har skumisolerats, och alla fönster är dubbelglasade, vilket säkerställer att bostäderna håller sig varma på vintern och svala på sommaren.
- Solkraft: En kraftfull 16-panels solanläggning genererar ett betydande energiöverskott, i genomsnitt 269 kWh per månad, vilket dramatiskt minskar driftskostnaderna.
- Hela året-pool: Den fantastiska poolen (8x4 m) har saltvattenklorering, hel teleskopisk lock och en värmeväxlare, så att du kan njuta av en simning i alla årstider.
- Anslutningar till vatten: Fastigheten drar nytta av anslutningar till både jordbruksvatten för marken och rör dricksvatten från Alicante för bostäderna.

En flexibel och mångsidig egendom
Även perfekt utformad för ridsportaktiviteter erbjuder fastigheten en mängd andra möjligheter. Stallar kan lätt omvandlas till en stor verkstad; den separata casitan kan ge en stadig hyresinkomst, och huvudhuset erbjuder en stor och bekväm boyta. Det kan vara ett underbart semesterhus med året-runt-pool, en idealisk bas för en lugn pensionering, eller ett hem för distansarbete med plats för att njuta av äkta spansk lantliv.

Plats: Las Virtudes, Villena
Las Virtudes är en omhuldad by uppskattad för sin fridfulla atmosfär och vackra landskap. Området är känt för det historiska landmärket ”Santuario de Nuestra Señora de las Virtudes”. Samtidigt som du erbjuder en fullständig flykt är du bara 5 minuters bilresa från den livliga staden Villena, som erbjuder nödvändiga bekvämligheter inklusive stormarknader, ett sjukhus, skolor och en höghastighetsstation (Ave) som förbinder dig till Madrid och andra större städer.

Området är känt för sin vinproduktion och för ”Moors and Christians”-fiestas, som erbjuder en rik och autentisk spansk kulturupplevelse.

Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en mångsidig och vackert presenterad lantegendom, redo att avnjutas omedelbart.