Tomt till salu i Manilva, Málaga

Föreställ dig att vakna varje morgon till den oändliga blå färgen i Medelhavet, som breder ut sig framför dig, konturen av Estepona i fjärran och de majestätiska bergen i Sierra som en storslagen fond. Det är möjligheten som erbjuds genom denna exceptionella tomt på över 2 500 kvadratmeter, belägen i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol.

Bara några minuter från stranden inbjuder denna privilegierade plats dig att leva livet du alltid har drömt om, eller om du vill investera finns möjligheten att bygga 2 bostadshus, vilket inkluderar projektet och alla dess tillstånd som redan har hanterats; du kan utforma allt efter dina behov, där lyx och komfort smälter samman i perfekt harmoni.

Mycket goda kommunikationer och enkel åtkomst, eftersom fastigheten har två separata ingångar och ligger strategiskt i direkt anslutning till en av områdets stora vägar. Dessutom finns det all slags service i omgivningen, vilket avsevärt ökar både marknadsvärdet (plusvalía) och det kommersiella attraktionsvärdet. Missa inte chansen och kom för att se den! Energicertifikat: E.

• Skatter ej inkluderade: ITP (7% i Andalusien) på taxeringsvärdet (valor de referencia) från kadastern, eller på köpehandlingens värde om detta är högre, (det exakta beloppet beror på köparens skattemässiga situation.) Utan hinder av reducerade skattesatser på 3,5% eller 6% som kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten förfaller för Taxeringsvärdet (Valor de Referencia de Catastro) eller försäljningspriset, beroende på vilket som är högst.
• Kostnader för notarie: Notariens arvoden beräknas enligt den officiella tariffen i bilaga I till Kungligt dekret 1426/1989 av den 17 november, genom vilket notariens arvoden godkänns. Ca 1 000 € inklusive moms.
• Kostnader för fastighetsregister: Registreringen i Fastighetsregistret faktureras enligt den officiella tariff som fastställs i bilaga I till Kungligt dekret 1427/1989 av den 17 november, genom vilket notariens arvoden godkänns. Ca 1 000 € inklusive moms.
• Förvaltningskostnader (byrå): Arvodet för den administrativa handläggningen, skatteberäkning och registrering uppgår till 300 € (inklusive moms).
• Säljarens mäklararvode: ingår i PVP.