Lägenhet till salu i Juan XXIII, Alicante stad, Alicante

Premium investeringsmöjlighet i Urbanización Juan XIII, Alicante

Säljning av exklusiv lägenhet på 12:e våningen i en byggnad med 14 våningar och hiss, inklusive parkeringsplats och tillgång till gemensam pool. Fastigheten på 97 m² säljs som den ligger på bilderna (omöblerad), färdig att personifieras. Består av tre sovrum, två fullständiga badrum, separat kök och vardagsrum. Försäljningspris: 160 000 €.

Hyrespotential: 1 100 €/månad.
Bruttoårlig initial avkastning: 8,25%

Prognos återbetalning på 5 år (inklusive årlig värdeförstoring på 6%):

Totalhyraintäkter: 66 000 €

Ackumulerad kapitaltillväxt genom värdeökning: 54 000 €

Uppskattat aktievärde vid år 5: 214 000 €

Total avkastning på investeringen (hyra + värdeökning): 120 000 €

Årliga avkastningen (ROI) kombinerad: 9,2%

Skiljande egenskaper hos investeringen:

Premium livskvalitet: Låg höjd med utsikt över en byggnad med fullservice (hiss, parkering, pool), en mycket efterfrågad profil på uthyrningsmarknaden.

Klar och anpassningsbart utrymme: Renoverad och levererad i utmärkt skick, gör det möjligt för hyresgästen eller nya ägaren att möblera efter eget tycke utan byggarbete.

Optimal disposition: Tre sovrum och två badrum erbjuder komfort och mångsidighet, idealiskt för familjer eller yrkesverksamma som söker ett bekvämt och funktionellt hem.

Lägesfördel i Urbanización Juan XIII:

Bostadsrikt lugnt och etablerat område, med en stabil gemenskap och stora gemensamma ytor.

Utmärkt kommunikation: Bra anslutning till centrala Alicante, San Juan-stranden och de viktigaste tillfartsvägarna, idealiskt för de som värdesätter rörlighet.

Närliggande tjänster: Mataffärer, skolor, apotek, grönområden och ett varierat utbud av restauranger inom kort avstånd.

Stabil investering i en hög efterfrågad segment:
Denna fastighet utgör en attraktiv tillgång för investeraren som söker en solid hyresgästprofil. Den kombinerar en stark initial avkastning med tryggheten i att investera i en etablerad och väl värderad urbanisation i Alicante, med förväntningar på kontinuerlig kapitalvärdeförstoring. Genom att säljas i optimal skick men omöblerad, erbjuder den omedelbar flexibilitet vid uthyrning.