Mark till salu i Sóller, Mallorca

Denna fastighet representerar en svårfunnen möjlighet på den nuvarande marknaden: en hörna av natur och lugn belägen inom stadsområdet i Sóller, bara 5 minuters promenad från den ikoniska Plaza de la Constitución och byns centrum. Det är det perfekta valet för dem som vill njuta av jordbruk, utomhusaktiviteter och familjehelger utan att behöva göra långa bilresor.

Fastigheten har en registrerad yta på 533 m². Även om tomten ligger i ett stadsområde, är dess nuvarande klassificering för jordbruks-/trädgårdsanvändning (inte byggbar för nya bostäder), vilket garanterar bevarandet av dess gröna omgivning. Fastigheten utmärker sig dock genom att ha 25 m² av byggnader som är korrekt registrerade i Katastrofen. Dessa är fördelade på en redskapsbod, en veranda och ett förråd, vilket erbjuder det utrymme som behövs för förvaring av verktyg eller för att skapa en viloplats i skuggan.

Det mervärde som denna fastighet erbjuder ligger i dess vattenresurser. Den har äganderätt till vatten som är registrerat och kommer från källan Alqueria del Conde, en mycket värdefull tillgång på ön, samt en vacker safareig (damm) och ett traditionellt bevattningssystem med kanaler och luckor som sträcker sig över fastigheten, vilket underlättar underhållet. Dessutom finns det förinstallationer för rinnande vatten och elektricitet som redan når fram till fastigheten, och det återstår endast den slutliga anslutningen.

Marken är plan, bördig och är i full produktion, planterad med ett stort antal vuxna fruktträd (apelsinträd, avokadoträd, kakiträd, nisperoträd, etc.). Tillgången är enkel: man kan parkera på den närliggande huvudvägen och nå fastigheten via en väg på cirka 50 meter, som är gångbar till fots, med cykel eller motorcykel.

En rekreationsskatt i hjärtat av Serra de Tramuntana.

Priset inkluderar mäklararvoden. Det inkluderar inte kostnader för notariet, registrering, byrå eller skatter (ITP eller IVA+AJD), som kommer att betalas av köparen enligt gällande lagstiftning.

Möblering: Valfritt. Vitvaror och fasta inventarier ingår, om inget annat avtalas.

Den kommunala plusvalian (IIVTNU) tillhör säljaren.