Hus till salu i Artà, Mallorca

Traditionell mallorcansk hus med innergård, takterrass och garage.

Huvudbyggnaden består av tre våningar som är kopplade av en bred innertrappa.

Bottenvåningen har en entréhall, ett dubbelt sovrum med angränsande salong och öppen spis, matsal, kök med förråd och en vacker innergård med badrum.

På första våningen finns tre rymliga sovrum och en spacious distributor som öppnar upp mot en stor terrass som förbinder båda byggnaderna. Den övre våningen rymmer ett rymligt loft med potential att bli extra bostadsutrymmen.

"Mot" huvudbyggnaden ligger en andra byggnad, för närvarande använd som garage och förråd, med terrass på taket och utsikt mot kyrkan. Fastigheten utstrålar mallorkinskt charm och erbjuder enorm potential att omvandlas till ett bekvämt och rymligt boende.

För att utnyttja all dess potential har redan ett helt godkänt renoveringsprojekt utarbetats. Projektet kombinerar huvudbyggnadens historiska känsla med en modern utbyggnad och en ljus, medelhavsinspirerad arkitektur. De godkända planerna omfattar cirka 265 m² inomhusfördelat på tre våningar och cirka 70 m² utomhus. Höga tak, stora fönster och medelhavshemlighet definierar designen.

Bottenvåningen i projektet föreslår ett även-öppet vardagsrum och matsal med kök, kontor, garderob och gästtoalett. Stora fönster kopplar ihop interiören med terrassen, som erbjuder en sittgrupp, öppen spis och vattenselement. Tillträde sker via huvud ingången eller direkt från garaget.

På första våningen inkluderar projektet en gästlägenhet med oberoende tillgång, samt huvudsboendet med vardagsrum med öppen spis, huvudsvit, rymligt badrum, klädkammare och tvättområde. Planerna tillåter även en källarvåning idealisk som vinkällare. Ett privat garage med direkt tillgång är en ovanlig fördel i denna del av gamla stan.

Övre våningen är tänkt som en lyxig huvudsvit med sovrum, klädkammare, badrum, gästrum, vardagsrum och matsal, med utgång till övre terrassen med pool, utomhuskök, dusch och panoramautsikt över Artà mot San Salvador. På begäran kan projektet utökas med en extra lägenhet ovanför garaget eller en fristående vindsvåning, vilket möjliggör upp till tre separata enheter.

Detaljerade inredningskoncept finns för kök, badrum och möbler, och kontakter till arkitekter och byggsamordnare kan tillhandahållas.

Alla bygglov är beviljade och kan överföras direkt till den nya ägaren — vilket gör det möjligt att påbörja renoveringen omedelbart.

Boendet har för närvarande fem sovrum och två badrum. Med det godkända renoveringsprojektet beräknas det få tre sviter, där två har oberoende tillgång, samt ett gästrum.

Artà kommun ligger i nordöstra delen av ön och behåller än i dag sin äkta mallorkinska charm. Området erbjuder rik naturlig mångfald med skyddade naturreservat, berglandskap, öppna fält och orörda stränder. Här finns ett brett kulturellt utbud, många restauranger, affärer och det välkända tisdagsmarknaden. Området erbjuder flera sportaktiviteter: vandringsleder, ridhästarcentra, simbassänger och romantiska vikar bara 15 minuter med bil bort. De fyra närliggande golfbanorna har gjort Artà till ett av golfentusiasternas favoritresmål. Artà är en traditionell plats där man kan njuta av ett varierat liv året runt, med festivaler, evenemang och aktiviteter varje säsong. En kosmopolitisk ort vars människor stolta njuter av byns atmosfär.