Villa till salu i Dénia, Alicante

Villa Pastor — Exklusivt område i Les Rotes (Dénia): två tomter, två fristående bostäder, två pooler och vidsträckta utsikter över Medelhavet och Montgó.

Viktigt: de inre bilder som publiceras i annonsen motsvarar ett virtuellt home staging (renderingar genererade med artificiell intelligens). Möbleringen och inredningen som visas är inte verkliga och presenteras endast som ett estetiskt förslag. Stommen, planlösningen, utsikterna, trädgården och de yttre områdena (inklusive poolerna) är verkliga.

Privat, rymligt och en särskilt praktisk konfiguration för den som behöver separata utrymmen: multigenerationell familj, ofta återkommande gäster, distansarbete, eller till och med en blandad strategi för användning och investering.

Fastigheten ligger på två tomter som tillsammans uppgår till ca 1 445 m2 (enligt en ny teknisk mätning) och erbjuder 477 m2 byggd yta (ca 225 m2 boyta). Den omges av en etablerad medelhavsträdgård, panoramaterrasser och utomhusytor utformade för att njuta av klimatet i Costa Blanca året runt.

Två fristående bostäder inom samma område: mer privatliv och fler möjligheter för användning.

Två pooler: en utomhuspool och en inomhuspool för att kunna njuta även under svalare månader.

Panoramautsikt mot havet och Montgó.

Lugnt och mycket eftertraktat läge i Les Rotes, bara några minuter från havet.

Hjälputrymmen som är idealiska för kontor, studier, gäster eller en wellness-zon.

Planlösning

Huvudbostad
Bekväm och ljus bostad med öppen kökslösning, vardagsrum med stort fönsterparti och matplats med direkt utgång till terrasser och poolområde. Den har 3 sovrum och 2 badrum, planerade för ett bekvämt vardagsbruk.

Fristående studio
Tillträde via en extern trappa till en studio med ett vardagsrum/sovrum, ett badrum med dusch och en privat terrass: idealiskt för gäster, kreativa sysselsättningar eller arbete.

Kontor med utsikt
Ett fristående utrymme som är lugnt och ljust, perfekt för distansarbete med privatliv och inspiration.

Gästbostad + inomhuspool
Den andra bostaden har ett vardagsrum/matsal med öppen kökslösning, utgång till en inglasad terrass med utsikt, 2 sovrum och 2 badrum. Dessutom har den anslutning till området med inomhuspool, ett särskiljande värde för att kunna njuta året runt.

Utrustning och komfort

Stängt garage, centralvärme, luftkonditionering, yttre videosäkerhet, sommarkök, solpaneler och system för stöd för effektiv användning. Den har ett spa-område (bastu/jacuzzi) och ytor som är avsedda för avkoppling.

Läge

Les Rotes (Dénia) är en av de mest värderade platserna tack vare sin naturliga omgivning, lugnet, vikar och sin medelhavsinspirerade livsstil. Den här fastigheten måste ses för att man ska förstå dess verkliga potential.