Villa till salu i Palma de Mallorca, Mallorca

Exklusiv villa med permanent ETV-licens för semestrar – 200 m från stranden (Las Maravillas)
10 sovplatser • privat uppvärmd pool • hög avkastning • unik möjlighet

Upptäck en av Las Maravillas mest exklusiva och lönsamma fastigheter: en fristående villa bara 200 meter från havet, utformad för att njuta och för att generera konstant inkomst tack vare dess permanenta semestringslicens (ETV) för 10 gäster, en tillstånd som idag är praktiskt omöjligt att få i Mallorca.

En lyxig bostad som kombinerar läge, rymd, privatliv och hög avkastning, idealisk både för att bo och för att investera.

Huvudegenskaper

444 m2 byggd yta (544 m2 med källare)

Tomt på 534 m2

5 sovrum och 3 badrum

Privat uppvärmd saltvattenpool

Permanet ETV-licens för 10 platser

Garage på 170 m2 för flera fordon

Endast 2 minuters promenad till stranden

Perfekt disponerad för familjer och premiärturism
Bottenvåning

Stort och ljust vardagsrum med öppen spis

Separat matsal

Stor utrustad kök + tvättstuga

Dubbelrum med inbyggda garderober

Fullt badrum

Första våningen

Fyra sovrum (tre dubbelrum)

Två badrum

Naturligt ljus tack vare den spektakulära centraltakluckan

Övre våningen – privat solarium

Avkopplingsaltan med fri utsikt

Perfekt utrymme för chill-out eller jacuzzi

Souterräng (ca 170 m2)

Garage för flera fordon

Förråd / lager / verkstad

Automatiska portar och utmärkt ventilation

Uteplatser som fångar hjärtat

Terrass på 30 m2

Två balkonger

Övertäckt veranda

Medelhavsträdgård mycket väl skött

Saltvattenpool med sol- och avkopplingsområden

Premiumkvalitet och utrustning

Väggar målade i vitt

Aluminiumfönster med dubbelglas Climalit

El-roller

Klinkergolv

Central uppvärmning (diesel + el)

Väggmonterad luftkonditionering

Inbyggda garderober

Förråd

Automatiska portar i garaget

Byggd 1998, i utmärkt skick, torr och med felfri underhåll.

Säker investering – hög turistisk avkastning

Den permanenta ETV-licensen för 10 gäster gör denna fastighet till ett unikt smycke på marknaden.
Med mycket hög beläggning i området och premiumpriser erbjuder denna villa en av de bästa ROI:erna på Playa de Palma, vilket gör den idealisk för investerare som söker säkerhet, konstant efterfrågan och hög avkastning.

En unik möjlighet på Mallorca

Fastigheter som denna kommer inte ut på marknaden igen: fristående villa, några steg från havet, rymlig, elegant och med en turistlicens som inte längre beviljas.

Perfekt både som privat lyxboende och som högavkastande semesterinvestering.