Tomt till salu i Carolinas Bajas, Alicante stad, Alicante

Byggnad att renovera eller nyproduktion – 557 m2 byggnadsutrymme – tomt 192 m2 – Garbinetg. 52 – Alicante – 289.000 €

Försäljningspris: 289.000 €
Tomtens yta: 192 m2
Totalt tillåten byggbarhet: 557 m2

Fastighetens beskrivning:
Säljning av komplett byggnad belägen i centrala Alicante, i Garbinet-området. För närvarande består den av:

Affärslokal i bottenvåningen
Bostad på första våningen

Byggnaden är i renoveringsskick eller så passar den perfekt för rivning och utveckling av en ny fastighetsprojekt.
Bygglovet tillåter uppförande upp till 557 m2, fördelat på:
Bottenvåning + 1:a våningen + 2:a våningen + 3:e våningen + loft
Potential för 8 bostadslägenheter

Om området:
Gatan Garbinet är ett strategiskt läge i Alicante, mycket nära centrum och väl sammanlänkat.
Det handlar om ett väletablerat bostadsområde, med alla faciliteter på promenadavstånd: stormarknader, apotek, skolor, vårdcentraler och kollektivtrafik.
Endast några minuters promenad till Centralmarknaden, ADDA-hallebr, samt kommersiella och fritidsområden.
Perfekt för att utveckla bostäder som riktar sig både till slutköparen och som investeringsobjekt för uthyrning.

Fastighetspriset: 289.000 €.

Det publicerade priset inkluderar inte följande skatter och avgifter, vilka ådras köparen:
– Transaktionsskatt på bostäder (ITP): generellt 10 %, beräknad på det större värdet mellan försäljningspriset och det taxeringsvärdet, om detta är högre.
– Notariekostnader för kopior av aktien och sådant som överenskommits enligt artikel 1455 i Civil Code (uppskattat belopp: 900 €).
– Fastighetsregisteravgifter (uppskattat belopp: 400 €).
– Förvaltningskostnader (uppskattat belopp: 350 €).
– Förmedlingsavgiften betalas av köparen.

I de fall reducerade ITP-satser får tillämpas kommer dessa att tillämpas enligt gällande regionala föreskrifter.