Villa till salu i Cúllar Vega, Granada

Vi presentarar ett fristående enfrenhetshus med modern design, beläget på en privilegierad hörntomt i urbanisering Ventorrillo, i Cúllar Vega, Granada. Detta är en möjlighet att förvärva en nybyggd residens, utformad enligt höga energieffektivitetsstandarder i Teknisk Byggnorm (CTE). Viktiga egenskaper och fördelning
Huset är uppdelat på två våningar: bottenplan och övervåning. Designen prioriterar funktionalitet och koppling till omgivningen, där de viktigaste utrymmena vrider sig mot gården.
När det gäller fördelning har den en användbar total yta på 165,15 m2 med:
Bottenplan 97,72 m2, dagsområde rymligt: Ett stort utrymme som integrerar vardagsrum, matsal och kök, med en användbar yta på 47,70 m2. Det kompletteras med en entré, ett fullständigt badrum och en funktionell tvättstuga.
Övervåning 67,43 m2 område för natten: Består av tre sovrum, Huvud-sovrummet är rymligt med 21,11 m2 och inkluderar en klädkammare, förutom två sekundära sovrum och två fullständiga badrum. Totala byggda ytor: Den totala byggda ytan uppgår till 199,87 m2.

Kvaliteter, installationer och Energieffektivitet
Fasader med enfärgslackad yta (vit eller beige, valbart av ägaren). Interiöra ytskikt: Golv av första klass porslinsklinker i hela huset, med kakelsättning i våta utrymmen. Tak med kontinuerligt gipslistat innertak i korridorer och badrum.
Exteriört trä/ytterdörrar: PVC-fönster med utmärkt termiskt isolering. Entréporten är trä målad vit och säkerhetsglas. Huset har uppnått Energiklass A, kommer att ha klimatanläggning med luftvärmning/ aerotermi genom golvuppvärmning och kylning samt varmvattensberedare. Beträffande poolen kommer den att ha saltvattenrening.
Tomten har en total yta på 504,84 m och integreras i ett bostadsområde med byggnader av samma typologi. Den har breda altaner, utomhusparkeringar. Den exteriöra designen visas som grönområden och en gångväg av lagda stenar som integreras.
Detta hus kombinerar ett lugnt läge och hög byggkvalitet, med fördelen av maximal energieffektivitet.