Villa till salu i Sitges, Barcelona

Casa “Capricho” – Ett modernistiskt mästerverk vid havet. I hjärtat av den förtjusande gamla stadskärnan i Sitges, bara några 50 meter från de gyllene stränderna vid Medelhavet, ligger “Capricho” – ett ståtligt stadshus som förenar historisk kärna med en utsökt samtida design. Med en modernistisk fasad som är skyddad som kulturhistoriskt värde och en totalrenovering som respekterar dess arkitektoniska själ, är denna fastighet en perfekt fusion mellan konst, innovation och komfort.

En arkitektur med karaktär. “Capricho” framträder från första ögonblicket genom sin imponerande modernistiska fasad, omsorgsfullt bevarad och förklarad som arkitektoniskt kulturarv. Dess särprägel ligger inte bara i dess yttre skönhet, utan även i den omsorgsfullt genomförda invändiga rehabiliteringen, som har utförts med iakttagande av de högsta standarderna för kvalitet och komfort, utan att avstå från den historia som omger den.

Utrymmen fördelade på 5 plan. Med en byggd yta på 153 m² är huset fördelat över fem nivåer och erbjuder mångsidiga ytor som gör att man kan kombinera familjeliv med fritid eller professionell verksamhet. Varje plan har utformats med intelligens och känsla, vilket skapar harmoni mellan rymd, naturligt ljus och funktionalitet.

Komfort i senaste generationen. Hela bostaden är utrustad med högpresterande ljud- och värmeisolering, vilket skapar en fridfull oas mitt i stadens centrum. Golvvärmen ger en behaglig temperatur året runt, medan trägolvet i naturlig parkett, behandlat med särskilt skydd mot vätskor, ger värme och elegans i varje rum. Elektriska aluminiumjalusier erbjuder bekvämlighet och säkerhet, och konstruktionen är förstärkt med antissismiska stålbalkar, vilket garanterar hållbarhet och total trygghet.

Kök, ljus och hav. Det moderna amerikanska köket, öppet mot vardagsrummet, är perfekt för att dela oförglömliga stunder. Utrustat med ett avkalkningssystem ger det vatten av optimal kvalitet till hemmet. Tack vare husets nordostliga läge fylls det av naturligt ljus under stora delar av dagen, med en ljus och hemtrevlig atmosfär. Från de övre planen öppnar sig spektakulära vyer över havet – en förmån som förvandlar varje morgon till ett uppvaknande mot den blå horisonten.

Unika utomhusytor. Bostaden har två rymliga terrasser och två inre gårdar, perfekta för att koppla av, sola eller dela en middag under stjärnorna. Terrasserna är strukturellt förberedda för att installera privata pooler, vilket gör dem till äkta välbefinnandets utsiktspunkter med havsutsikt.

Kommersiell potential och mångsidighet. På bottenvåningen har “Capricho” ett fristående kommersiellt lokalt utrymme, idealiskt för att öppna en butik, ett professionellt studio eller som en extra inkomstkälla via uthyrning. En möjlighet för den som vill kombinera boende och ekonomisk verksamhet i ett av Sitges mest eftertraktade områden.

“Capricho” är inte bara ett hus. Det är en livsstil – en hyllning till det förflutna med blicken riktad mot framtiden. Perfekt som permanentbostad, exklusivt andrahem eller som en fastighetsinvestering med högt kulturvärde. Ett oersättligt mästerverk i hjärtat av Sitges.