Villa till salu i Arboleas, Almería

Belägen på en tomt på 641 m² som är helt inhägnad med dubbla ingångsportar som leder in på en uppgjord uppfart och vackert anlagda trädgårdar med etablerade palmer. Det 8 x 4 meter stora poolområdet med romerska ändar har stentrappor och är omgärdat av konstgräs och en tiled terrass och det finns flera sittplatser inklusive en täckt terrass där man kan sitta och njuta av solen eller skuggan och förstås de underbara vyerna. Från poolterrassen finns en vacker handgjord träbar under en skuggad terrass. Den perfekta platsen att njuta av en G&T eller ett glas vin en sommarkväll. Det finns också två blockbyggda casitas, en som rymmer poolpumpen och den andra för allmän förvaring.

Själva villan har 125 m² boyta och med ljusgolv och många fönster är den extremt ljus och luftig och har en modern och samtida känsla med vita innerdörrar och inbyggda garderobsdörrar. Man går in i villan vid sidan om till ett dubbelhögt korridor. Härifrån finns tillgång till sovrum två, ett nyrenoverat familje duschrum och master bedroom som har pardörrar som leder ut till den täckta terrassen med utsikt över poolen och vyerna. Detta har även ett nyrenoverat en-suite duschrum. Till höger i den centrala korridoren leder till sovrummen 3 och 4. Sovrum 4 används för närvarande som ett andra vardagsrum/musikrum. 3 av de 4 sovrummen har inbyggda garderober och det finns både uppvärmning och luftkonditionering i alla fyra sovrummen plus en takfläkt i det fjärde sovrummet. Även från den centrala korridoren leder en stor båge till ett vackert, rymligt vardagsrum och matsal med två uppsättningar pardörrar som leder ut till den täckta terrassen samt poolområdet och en marmorinredning med öppen spis som eldas med ved. En enkel tillträdesdörr leder till ett fullt utrustat kök med dubbelsidiga fönster, inbyggt elektrisk ugn och gasspis. Det finns även ett modernt centraliserat matbord, idealiskt för socialisering. Till köket hör ett separat tvättrum som rymmer en elektrisk varmvattenberedare och en amerikansk kyl/frys. Detta leder sedan ut till sidan av villan och ett härligt litet sittområde.

Detta är en fläckfritt presenterad fastighet belägen i en fläckfri privat lågt underhålls trädgård med fullständig integritet i ett mycket eftertraktat område och är väl värt att lägga till i din visningslista om du söker en nyckelfärdig fastighet som lika gärna skulle fungera som ett permanenthem eller som en lås-och-lägg-semesterbostad.

För dem som inte känner till området är Arboleas ett mycket eftertraktat område som fortfarande behåller sin lantliga charm tillsammans med alla vardagliga bekvämligheter du behöver. Det finns en blandning av nationaliteter som har funnit denna vackra by och gjort den till sin semesterflykt eller heltidshem, Britter, Belgiens, Nederländare, Franska, Tyska och Skandinaver samt spanjorerna som fortfarande bor och arbetar här. Del av byns charm är de fantastiska vyerna, de traditionella kaféerna, tapasbarerna och restaurangerna och det faktum att de medelhavskustnära badorterna Vera Playa, Mojácar med flera ligger 20 till 30 min bilresa bort via utmärkta motorvägsförbindelser. Byen har ett vårdcentral, apotek, två banker, ett gym, små butiker, frisörer och nagelsalonger, veterinärer, tapasbarer och restauranger nämnda ovan och en veckovis gatumark på lördagar. Den större staden Albox ligger mindre än 10 minuters bilfärd bort med många fler faciliteter inklusive stora livsmedelsbutiker, ett vårdcentral dygnet runt och en veckovis gatumark på tisdagar. Slutligen är området väl försett med fyra flygplatser. Almería och Murcia är en timmes körning i vardera riktningen, Granada och Alicante två timmar i motsatta riktningar. Allt lätt åtkomligt via närliggande motorvägsförbindelser.

Viss möblering inklusive den vackra skräddarsydda baren finns tillgänglig efter förhandling.