Kommersiell till salu i Benicalap, Valencia stad, Valencia

Nytt mestalla.

Lagerlokal eller hall med möjlighet till biladgang, har 96 skattemässiga kvadratmeter, det finns ett positivt utlåtande från Valencia kommun för att begära framföringsrätt, registrering av försörjningar och byta ingångsdörr, det är en fristående byggnad.

Helt öppen och utan bostadsrättsförening: utan kostnader, utan nyinvesteringar och utan grannar ovanför.
Perfekt som operativ bas, stort förråd eller förvaringsrum.

Utrustat med bakventilation, metalltak och manöverutrymme.

Fria fristående under som i stämningen ska utgöras urbana jordvaror 79,21 registrerade kvadratmeter,
taxeringsreferens: 4048816yj2744g0001ft.

Del av källaren ligger utanför den urbana planläggningen i väsentlig bemärkelse, så det finns 16 kvadratmeter som skulle behöva överlämnas till väg-områden enligt Valencia kommun.

Tillåtna användningar:
Ind 1, Industri som är förenlig med bostäder, hänvisar till industriella aktiviteter som, på grund av låg farlighet och störning, kan placeras i områden som samexisterar med bostadsområden.
ALM1 (Området för sluten kvarter-uppdelning Grad 1): Detta är den högsta skyddsnivån.
Används vanligtvis för byggnader eller områden med högt historiskt, konstnärligt eller arkitektoniskt värde. Tillåtna ingrepp är minimala och mycket restriktiva och fokuserar främst på bevarande och restaurering av de ursprungliga elementen, och på att behålla den strukturella och formmässiga integriteten hos byggnaden eller komplexet.

Tomten i sig uppfyller inte de minsta urbanistiska krav som krävs för nybyggnad, vilka är en minsta tomt på 100 kvadratmeter i en rektangel på 810 meter.

Beläget bredvid kongresspalatset, Media Markt samt hållplats för tunnelbana, spårvagn och buss.
Den bästa expansionszonen i Valencia stad, inom Valencia stadskärna, med bekväm tillgång från huvudvägen och lätt att parkera utomhus. Produkt med mycket få liknande alternativ i området.
Bra investeringsmöjlighet.

Fastighetsmäklararvoden ingår inte i priset.