Kommersiell till salu i Benicalap, Valencia stad, Valencia

Nya Mestalla.

Lager eller hall med möjlighet till fordonsåtkomst, omfattar 96 skattetaga mått, finns ett positivt utlåtande från Valencia kommun för att ansöka om avfart, anslutning av förnödenheter och byta dörrinfart, det är en fristående byggnad.

Helt öppen och utan bostadsrättsförening: inga avgifter, inga drabbningar och inga grannar ovanför.
Perfekt som operativ bas, stort förråd eller förvaringslokal.

Har bakre ventilation, metalltak och manövreringsutrymme tydligt.

Fristående källare som i handlingen uppges som stadlig tomt på 79,21 kvadratmeter registrerade,
fastighetsreferens: 4048816yj2744g0001ft.

Del av källaren ligger inom stor urbana planeringssystemets avvikelse, så det finns 16 kvadratmeter som skulle överlämnas till vägar enligt Valencia kommun.

Tillåtna användningar:
Ind 1, Industri som är förenlig med bostäder, avser industriella aktiviteter som på grund av låg farlighet och störning kan placeras i områden där de samexisterar med bostadsområden.
ALM1 (Områdesplan för sluten kvarterszon Grado 1): Detta är den högsta skyddsnivån.
Används vanligtvis på byggnader eller områden med högt historiskt, konstnärligt eller arkitektoniskt värde. Tillåtna ingrepp är minimala och mycket restriktiva, med fokus främst på bevarande och restaurering av ursprungliga element, upprätthållande av byggnadens eller kättans integritet och form.

Tomten i sig uppfyller inte de minimikrav som krävs för en ny konstruktion, nämligen en minsta tomtstorlek på 100 kvadratmeter i en rektangel på 810 kvadratmeter.

Ligger bredvid kongresspalatset, Media Markt och hållplats för tunnelbana, spårvagn och buss.
Bästa expansionsområdet i Valencia stadskärna inom Valencia, med bekväm tillgång från huvudvägen och fri parkering i ytterområdena. Produkt med mycket få liknande alternativ i området.
Bra investeringsmöjlighet.

Fastighetsmäklarens avgifter ingår inte i priset.