Kommersiell till salu i Cortes, Madrid stad, Madrid

Till salu lokal i det prestigefyllda området Las Letras i Madrid

Mitt i Las Letras-området, i den alltid dynamiska gatan León, erbjuds denna attraktiva kommersiella lokal till försäljning. Det rör sig om en privilegierad plats inom Cortes–Huertas-zonen, där kulturell och kommersiell aktivitet lever sida vid sida med ett kontinuerligt flöde av förbipasserande och en atmosfär som stärker varje initiativ som söker synlighet och närvaro i ett av Madrids mest karaktärsfulla distrikt.

Fastigheten har 150 m² användbar yta fördelat på två våningar. Gatuplanet, med 95 m², välkomnar med ett stort utställningsområde och högt i tak som ger rymd och karaktär. På ena sidan finns ett kontor med hisskorg, integrerad toalett och ett ekstra lagringsutrymme som underlättar den dagliga driften. Hela anläggningen är konfigurerad för att erbjuda ett attraktivt och samtidigt funktionellt intryck.

Odernivån har 55 m² ytterligare och erbjuder ett mångsidigt utrymme, för närvarande avsett för arbete och verkstad. Dess utformning möjliggör enkel anpassning till olika användningsområden, vare sig det är som tekniskt zon, kreativt område eller stödutrymme som kompletterar huvudverksamheten. Fastigheten har dessutom uppvärmning med naturgas, vilket ökar komfort och effektivitet.

Omgivningen är utan tvekan en av dess största tillgångar. Las Letras-området förenar tradition, kulturutbud, hantverksbutiker, terrasser och en varierad publik som uppskattar den egna takten i detta unika område. Anslutningen till resten av centrum är utmärkt och den ständiga närvaron av aktivitet gör läget till ett mervärde som ger kontinuitet till allt som lokalen föreslår. Det är en plats där omgivningen driver projektets synlighet och utveckling som ryms i lokalen.