Kommersiell till salu i Centro, Estepona, Málaga

Utmärkt investeringsmöjlighet. Kommersiell lokal på 114,32 m² till salu, för närvarande i drift som livsmedelsbutik, helt utrustad och med flera användningsmöjligheter.
Lokalens funktioner inkluderar: industriellt kök - lager - toalett - kylrum - frysrums - avluftning
Dess fördelning och egenskaper gör den idealisk både för att fortsätta med den nuvarande verksamheten och för att renovera och anpassa den till ett nytt projekt, särskilt inom restaurangsektorn (bar, kafé, take away, bageri, catering, etc.) eller andra kommersiella verksamheter.
Mångsidigt utrymme, väl utnyttjat och med redan installerad infrastruktur, vilket innebär en betydande besparing i kostnader och tid för den nya ägaren.
Idealisk för entreprenörer, investerare eller yrkesverksamma inom hotell- och restaurangbranschen som söker en lokal med stor potential.

Energicertifikat: E.

• Skatter ingår inte: ITP (7% i Andalusien) på det referensvärde som anges i fastighetsregistret, eller det högsta skrivningsvärdet, (Det exakta beloppet beror på köparens skattesituation.) Utan att påverka reducerade skattesatser på 3,5%, 6% som gäller beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten tas ut på det referensvärde som anges i fastighetsregistret eller försäljningspriset, det som är högre.
• Notariella kostnader: Notariekostnaderna beräknas enligt den officiella taxan som regleras i bilaga I till kungligt dekret 1426/1989, den 17 november, som godkänner den notariella taxan. Ca 1.000 € inklusive moms.
• Kostnader för fastighetsregistrering: Registreringen i fastighetsregistret debiteras enligt den officiella taxan som fastställs i bilaga I till kungligt dekret 1427/1989, den 17 november, som godkänner den notariella taxan. Ca 1.000 € inklusive moms.
• Förvaltningskostnader (förvaltning): Avgifterna för administrativ hantering, skatteavräkning och registrering uppgår till 300 € (inklusive moms).