Lägenhet till salu i Cubelles, Barcelona

Radhus i bottenvåningen i centrala Cubelles med stor källare och ljusatrium — nytt byggår 2024.
Endast enbostad på grund av läge, yta och potential, belägen mitt i Cubelles centrum, bara 600 m från stranden och 40 minuter till Barcelona.
En exklusiv enhet av nybygge (2024), med förstklassig kvalitet, luft genomkanaler, skjutdörrar och en modern och funktionell design.
Utmärkt investering med flera möjligheter. Föreslagna visningen starkt rekommenderad…
Distribution och utrymmen.
Bottenvåning (99 m²):
Öppen och mycket mångsidig yta med tillgång till ljusatrium. Perfekt för att skapa ett stort vardagsrum med öppet kök, 2–3 sovrum och 2 badrum, eller för blandad användning (bostad–studio, showroom, kontor eller konsultation, enligt gällande regler)...
Källare (99 m²):
Ytterligare yta med omfattande möjligheter: mångfunktionellt rum, hembiograf, gym, vinkällare, verkstad/lagring, lekrum eller XL förråd...
Ljusatrium:
Ger naturlig ventilation och ljus till inre rum, vilket förbättrar komforten och energieffektiviteten...
Kvalitet och utrustning (nybyggnad 2024).
Klimatkontroll genom kanaler: luftkonditionering och uppvärmning med värmepump för bekvämlighet året runt.
Skjutdörrar: optimerar utrymme och flöde.
Första klassens ytbehandlingar: golv, ytbeklädnader och sanitetsarmaturer utvalda för hållbarhet och samtida estetik.
Utvändig snickeri med hög termisk och akustisk effektivitet.
Nya installationer, anpassade till gällande 2024 års regler...
Läge och omgivning.
Centrala Cubelles: bredvid alla tjänster, butiker, restauranger, apotek och transport.
Strand 600 m: njut av strandpromenaden och det finkorniga sandet några minuters promenad bort...
Utmärkt anslutning till Barcelona (40 min via C-32 eller pendeltåg R2 Södra). Perfekt som första- eller andra bostad...
Användningsmöjligheter.
Rymligt boende med flexibla utrymmen och öppet dagområde...
Blandat bostads- och professionell användning (studio, konsultation, verkstad), föremål för kommunal reglering...
Investeringsprodukt med hög efterfrågan vid årlig eller semesteruthyrning tack vare dess centrala läge och närhet till havet...
Varför det är en utmärkt investering.
Total yta: 198 m² för bottenvåning och källare...
Prime-läge i centrum och bara några minuter från stranden...
Nytt byggår 2024, klart att anpassa distributionen...
Stor efterfrågan på bostäder i området tack vare omgivningen och tjänsterna...
Viktig anmärkning.
Rummets rymd, ljus och mångsidighet upplevs fullt ut vid visningen.
Det måste ses.