Lägenhet till salu i Segur de Calafell, Calafell, Tarragona

REF: FS3725

DESKRIPTION:

Bjørnsstuga på entréplan belägen endast 250 meter från Segur de Calafell strandpromenaden, ett läge särskilt uppskattat för dess verkliga närhet till stranden utan att offra vardagsbekvämligheten. Till skillnad från många bostäder nära havet som tvingar till bilberoende eller långa avstånd, ingår stranden här som en del av den dagliga rutinen: promenader, sport, fritid eller helt enkelt njuta av kustmiljön.

Bostaden utmärker sig genom sin privata dubbelhöga terrass med direkt utgång till gatan, ett ovanligt inslag på bottenvåningar som ger självständighet, känsla av en fristående villa och en utomhusanslutning som är svår att hitta i vanliga lägenheter, särskilt i områden så nära havet.

Fördjupning:

Bostaden är praktiskt och väl utnyttjad fördelat, utan förlorade utrymmen och med fokus på verklig funktionalitet.

Ljust vardagsrum- och matsalsdel med direkt tillgång till terrassen, vilket visuellt utökar den inre ytan och förbättrar naturlig ventilation, något som är avgörande i kustområden för att hålla en bostad sval och behaglig.

Självständig kök, en fördel jämfört med öppna kök när man söker bättre ordning, kontroll över lukt och bekväm daglig användning. Dessutom möjliggör det bättre separation mellan dagsområden utan att ge avkall på rymd.

Två sovrum:

Ett dubbelsovrum, perfekt som huvudrum, med tillräckligt utrymme för garderober och bekväm viloplats.

Ett enkelsovrum, perfekt som barnrum, kontor eller mångsidigt utrymme, anpassat till olika köparprofiler (pensionsbo, andra bostad eller investering).

Fullständigt badrum med badkar, ett mer mångsidigt alternativ än duschplatsen när komfort tas i åtanke, särskilt för familjer eller längre vistelser.

Utvändigt:

Dubbelhöga terrassen är en av bostadens stora mervärden. Det är inte bara ett enkelt symboliskt utomhusutrymme utan ett område som verkligen används: frukost utomhus, möten, vila eller till och med som avdelat område för husdjur eller utomhusförvaring. Dess direkta utgång till gatan förstärker självständigheten och bekvämligheten, något som efterfrågas mycket och blir allt mindre tillgängligt.

Funktioner och kvaliteter:

- Ytterdörrar i aluminium, mer motståndskraftiga mot fukt och maritim miljö än andra material, vilket ger större hållbarhet och mindre underhåll.

- Innerdörrar i dammfri björkfanerad finish, en varm och elegant yta som förbättrar kvalitetskänslan jämfört med standarddörrar.

- Parkettgolv i de centrala delarna, vilket ger komfort och värme, kombinerat med klinker i kök och badrum, ett logiskt och funktionellt val för motstånd och enkel rengöring.

- Luft/kyla split-enhet (kall-/varm värmepump), ett effektivt sätt att klimatreglera bostaden året runt utan stora förbrukningar eller komplex installation.

- Parkeringsplats inkluderad, en särskiljande faktor i områden nära havet där parkering är begränsad och mycket värderad.

- Förråd, som ger det extra utrymme som är så nödvändigt för cyklar, strandutrustning eller allmän förvaring.

Byggnad och gemenskap:

Bostaden har hiss, en ovärderlig bekvämlighet som ökar bostadens långsiktiga värde och underlättar tillgång för både vardags- och semesternyttjande, något som många bottenvåningar nära havet inte erbjuder.

Omgivning:

Segur de Calafell är ett av de mest eftertraktade områdena längs Costa Dorada tack vare balansen mellan tjänster, breda stränder, god kommunikation och familjevänlig atmosfär. Att bo 250 meter från strandpromenaden innebär att njuta av ett privilegierat läge utan de direkta bekymren som första linjen innebär.