Lägenhet till salu i Campanar, Valencia stad, Valencia

Extremt investeringsmöjlighet i fastighet på Calle Conchita Piquer (Campanar), ett av de områden med störst efterfrågan på rumsuthyrning i Valencia, tack vare närheten till tunnelbanan, universitet, sjukhus och stadens huvudstråk.
Bostaden ligger på 2:a våningen med hiss, har totalrenoverats för bara 6 månader sedan och säljs helt möblerad, vilket gör att inkomster kan börja från första dagen utan ytterligare investering. För närvarande hyrs den ut per rum, vilket ger en månatlig hyra på 2 000 €, vilket motsvarar en bruttovinst på nära 10 % per år.
Lånet består av en optimerad fördelning för att maximera intäkter:
5 rum, alla med individuell klimatanläggning och egen kyl(skåp)
2 toaletter och 2 separata duschar, vilket förbättrar samvaron och minskar rotationen
Kök helt utrustad, med tvättmaskin och torktumlare
På produktnivå utmärker sig inredning i "auteur"-stil, premiumslut (venetiansk stuckatur, nya fönster) och originella återvunna element, vilket gör det möjligt att positionera sig i ett högt segment på marknaden och bibehålla en stabil beläggning.
Dagens golv i lägenheten är brunt och i perfekt skick. Som extra värde erbjuder ägaren möjligheten att byta kökets golv till vitt golv om köparen så önskar, vilket ytterligare förbättrar upplevelsen av tillgången utan krångel.
Finns det möjlighet att köpa fastigheten med eller utan hyresgäster, samt fortsätta med ett specialiserat förvaltningsföretag, vilket underlättar en 100 % passiv investering.
Strategiskt läge med utmärkt framtida likviditet
Pris: 238 000 € (förhandlingsbart)
Det annonserade försäljningspriset inkluderar inte fastighetsmäklarens arvode, som uppgår till 3 % av slutpris för köpet, plus 21 % mervärdesskatt (moms), eller kostnader för notariat, registrering, lagstadgade avgifter eller eventuella kostnader i samband med bolånet.