Villa till salu i Caleta de Vélez, Vélez-Málaga, Málaga

Magnifik fristående villa, perfekt som både permanentboende och investering, belägen på en tomt på 531 m2, med rymlighet och avskildhet.

Fastigheten ståtar med spektakulär havsutsikt och, tack vare sitt söderläge, har exceptionellt naturligt ljusinsläpp hela dagen.

Huvudhuset, byggt i ett plan, har 138 m2 boyta. Det har ett rymligt vardagsrum med matplats, ett separat kök, tre sovrum, ett komplett badrum och en gästtoalett. Huset öppnar sig mot utomhusområdet, där du hittar två trevliga terrasser och en privat pool, perfekt för att njuta av medelhavsklimatet.

Som en extra bonus inkluderar fastigheten en fullt utrustad, fristående lägenhet på första våningen, med 53 m2 boyta och en stor terrass på 23 m2. Dess separata ingång gör det till ett utmärkt alternativ för gäster eller som en investeringsmöjlighet genom uthyrning.

Säljarens förmedlingsavgifter: Ingår i listpriset.

Köparens förmedlingsavgifter: 3 % plus 21 % moms.

Fastighetsöverlåtelseskatt (ITP): Den skattesats som gäller i Andalusien kommer att tillämpas (vanligtvis 7 %, utan att det påverkar reducerade skattesatser på 6 %, 3,5 % etc., som gäller enligt köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten tas ut på det högsta av: 1. Fastighetsregistervärde; och 2. Försäljningspris.