Villa till salu i Santa Cristina d'Aro, Girona

Presentamos esta elegante villa de obra nueva en la tranquila y valorada urbanización de Roca de Malvet, en Santa Cristina d'Aro, un entorno residencial rodeado de naturaleza y a pocos minutos de las mejores playas y servicios de la Costa Brava.

La casa se distribuye en dos cómodas plantas y ofrece una superficie construida de 196 m². Se asienta sobre una amplia parcela de 790 m², ideal para crear una zona ajardinada privada, piscina y espacios exteriores pensados para el relax y la vida al aire libre.

La vivienda cuenta con un diseño contemporáneo, con líneas limpias y una cuidada y funcional distribución, en la que se ha priorizado la entrada de luz natural y la conexión entre interior y exterior. Gracias a sus espacios amplios, resulta muy versátil, tanto como residencia habitual como segunda vivienda.

La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta baja, la vivienda dispone de un amplio y luminoso salón–comedor de aproximadamente 56,3 m² que incluye la cocina abierta con isla central, en un espacio diáfano. En esta misma planta se encuentra un lavadero independiente y un baño de cortesía.

La planta superior alberga la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios dobles, uno de ellos con baño privado, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Además, en esta planta, se dispone de un espacio polivalente independiente, perfecto para utilizarlo como oficina, biblioteca o zona de trabajo, según las necesidades del nuevo propietario.

En el exterior, la villa cuenta con un bonito jardín privado y una piscina de agua salina de 2,5 x 8 metros, ideal para relajarse y disfrutar al aire libre.

La vivienda destaca por su eficiencia energética, gracias a la instalación de 10 placas solares fotovoltaicas. Está equipada con sistema de aerotermia, con suelo radiante hidráulico en la planta baja y suelo radiante eléctrico en los baños, para lograr un confort térmico óptimo durante todo el año. Además, incorpora ventanas de aluminio que aportan un diseño moderno y un excelente aislamiento térmico y acústico.

La vivienda se sitúa en un entorno tranquilo y bien comunicado, que destaca por su privacidad y calidad de vida. A escasos minutos, encontramos la población de Santa Cristina d'Aro, así como campos de golf, rutas naturales y las playas de Sant Feliu de Guíxols y Platja d'Aro.

Una oportunidad única para estrenar casa en una de las zonas residenciales más demandadas del Baix Empordà.