Lägenhet till salu i Portocristo / Port de Manacor, Manacor, Mallorca

Denna moderna och ljusa takvåning ligger i ett av de mest eftertraktade och exklusiva bostadsområdena i Porto Cristo. Även fasaden är imponerande.
Från husets huvudentré kommer man till den inre gården, där det finns en stor gemensam pool och flera solstolar. Tillsammans med det gemensamma området finns också ett gym med utsikt över komplexet och en bastu med fönster mot poolen.

Lägenheten ligger på vänster sida av byggnaden.
En hiss går direkt till lägenheten och dess egen takterrass. Dörren öppnas endast i de privata områdena efter inmatning av kod.

Lägenheten har öppen planlösning. Ett modernt kök utrustat med ö är centrum för vardagsrummet. Härifrån kommer man till en sidobalkong.
Bredvid vardagsrummet/köket finns en annan terrass med spiraltrappa till takterrassen.

Av särskilt intresse är master bedroom med stor inbyggd garderob, öppet badrum med fristående badkar och dusch samt toalett gömd bakom högblanka dörrar.

Två ytterligare sovrum och två badrum med dusch kompletterar lägenheten.

Alla fönster har typiska landshutters.

På takterrassen finns en tvättstuga,
ett sittområde under en pergola och en utomhusgrill.
Dessutom erbjuder takterrassen plats för en avkopplings- och sittgrupp och, precis som i vardagsrummet, finns här en gaseldad öppen spis.

Lägenheten säljs fullt möblerad, så den lämnar inget att önska.

Det finns också två parkeringsplatser i det underjordiska garaget och ett förråd.

- 2 underjordiska parkeringsplatser
- 1 rymligt förråd
- Trägolv i hela lägenheten
och marmor i badrummen
- Integrerad luftkonditionering i alla sovrum och i vardagsrummet med värmepump
- Golvvärme i badrummen och i master bedroom
- Värdeskåp
- Elektriska handdukstorkar i badrummen.
- Hiss med privat tillgång till lägenheten och takterrassen från garaget med kod
- Färgvideoporttelefon
- Larm med direkt meddelande till polisens central
- Högsäkerhets ytterdörr
- Fullt utrustat italienskt kök.
- Vitvaror med tallrikvärmare
- TV av senaste generationen
- Italienska möbler med lädersoffa
- Gaseldad öppen spis i vardagsrummet med fjärrkontroll
- Utbyggbart matbord för 8/10 personer
- Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och kyl/frys
- Gasgrill på takterrassen
- Takvåning utrustad med utemöbler
- Gaseldad öppen spis på takterrassen med fjärrkontroll
- Skjutdörrar av glas i hela vardagsrummet
- Gemensam trädgård med saltvatten infinitypool
- Gym med toalett, dusch och bastu
- Bostadsområde med underhållspersonal (pool, poolhus, etc.)

Porto Cristo, även kallad Port de Manacor eller Es Port, ligger på östkusten av ön, i regionen (Comarca) Llevant. Porto Cristo är en del av kommunen Manacor, som ligger i öns centrum, bara 13 kilometer bort.

Avståndet till öns huvudstad - Palma de Mallorca - är 63 kilometer.

Cala Manacor, en naturlig hamnbukt mellan Morro de Sa Carabassa och den lilla halvön Punta Pagell, var tidigare Manacors hamn och en viktig omlastningspunkt för varuhandel.

Bukten har till stor del utvecklats som en marina, och det finns en brygga för utflyktsbåtar.

Stranden i Porto Cristo ligger precis bredvid hamnen och bakom den sträcker sig strandpromenaden med sina matställen och butiker.

IBI / Fastighetsskatt:
Lägenhet: 357,10 Euro per år
Parkeringsplats 1: 32,50 euro per år
Parkeringsplats 2: 27,22 euro per år
Förråd: 10,83 euro per år
Sopavgifter: ca 150,- euro per år

Gemenskapskostnader: 335,- euro per månad
(inklusive reserver för investeringar)

Fasaden har nyligen målats om och marmorgolven i trapphuset har polerats.