Villa till salu i La Marina, Elche / Elx, Alicante

Detta suveräna, välskötta södervända friliggande villa erbjuder tre rymliga sovrum och två badrum, kompletterade av en stor privat pool och ett utmärkt läge inom La Marina Urbanisation. Belägen på en generös tomt på 514 m² med en total byggyta på 167 m² inklusive garaget i källaren, är fastigheten idealiskt placerad bara 700 meter eller 9 minuters promenad från lokala bekvämligheter, inklusive en livsmedelsbutik, butiker, barer och ett brett urval av restauranger.

Designad för bekväm enkelvåningsboende välkomnar villan dig med en upphöjd terrass, samt en inhägnad terrass som fungerar som ett idealiskt sommarkök/rum. Inuti öppnar sig hemmet mot en ljus och luftig modern lounge med öppen spis, tillsammans med en dedikerad matsal. Det separata köket är fullutrustat med apparater, inklusive diskmaskin, och kompletteras av ett separat tvättrum för extra praktisk med tvättmaskin och torktumlare.

Det finns tre möblerade sovrum, två av dem är dubbla, medan det tredje är utrustat med våningssängar, alla med inbyggda garderober. Master-sovrummet har ett rymligt en-suite-badrum utrustat med både badkar och separat dusch, medan familjebadrummet har en väg-till-vägg dusch. Ytterligare inbyggda förvaringsutrymmen är bekvämt belägna i hallen och erbjuder plats för fullständig dubbélös garderob.

Det sydvända uteplatsen vetter mot den privata poolen 8 x 4 meter, vilket ger gott om utrymme för solbad och utomhusavkoppling. Externa trappor leder upp till ett tak-solarium som erbjuder behaglig utsikt över omgivningen och mot Guardamar. Till baks är trädgården återigen ett stort belagt område för lågt underhåll med ett runt utomhusbord av betong och tre bänkar. Ett område täckt med dekorativa och skifferliknande skivor, förbättrad av lanskapade kanter med växter, buskar och mogna träd. Fastigheten drar nytta av en putsad fasad där alla yttre väggar, inklusive trädgårdsväggarna, är täckta med Cotegran, ett dekorativt och vattentätt bruk som används för yttre avslut, vilket inte kräver målning och är underhållsfritt.

En stor uppfart ger parkering för flera fordon eller en husvagn och leder ner till källarenschärr, ett avsevärt och mycket mångsidigt utrymme. För närvarande används det som parkering och förvar, detta nedre våningsplan erbjuder utmärkt flexibilitet och har stor potential att anpassas till extra bostadsutrymme, gästkvarter, lekrum, hemmagym eller hobbiesrum, beroende på kommunens tillstånd, vilket gör det till en värdefull och anpassningsbar funktion i hemmet.

Fastigheten säljs möblerad, inklusive alla vitvaror, och har fördelen av ett brett utbud av ytterligare funktioner såsom en stor källar-garage, gott om förvaring, stora belagda trädgårdar, säkerhetslarm, kanaliserad luftkonditionering med värme och kyla, centralvärme, PVC-fönster med dubbla glas och myggnät, underhållsfri Cotegran-finish, säkerhetsgrillar och off-road parkering och mer.