Lägenhet till salu i Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

Exklusiv hörnteck bostad på 75 m2 byggda, med förråd, belägen på fjortonde våningen, med imponerande utsikt, mycket centralt, bredvid centralstationen för tåg och buss. Dess orientering är söder och öster, och samtliga rummen är vända mot utsidan, vilket ger möjlighet att njuta av spektakulära soluppgångar och solnedgångar.
Fastigheten har varit föremål för en genomgripande renovering av hög nivå, med ett omsorgsfullt inredningsprojekt som prioriterar rymd, ljus och materialkvalitet, vilket resulterar i ett elegant, modernt och tidlöst boende. Det finns ett kontinuerligt fönsterband med hög termisk prestanda, praktiskt taget från golv till tak, längs hela bostaden, som ger mycket ljus till bostaden.
Den dominerande ytan är ett imponerande vardagsrum med öppet kök, av stor storlek och vänd mot utsidan, där det tidigare andra rummet intelligent integrerades för att skapa ett exceptionellt, rymligt och ljust vardagsrum.
Det högkvalitativa hängande köket, perfekt integrerat, har förstklassiga apparater, inklusive tvättmaskin och torktumlare, vilket ger en ren och sofistikerad estetik.
Bostaden har för närvarande ett stort sovrum med två måttbeställda garderober och ett komplett badrum med vägghängda sanitära föremål och dusch som ligger i plan. Rummets fria gångytor underlättar trafiken, även för personer med nedsatt rörlighet.
Motoriserade plisseer och noggrant upplyst indirect belysning skapar en varm och elegant atmosfär.
Till de nämnda egenskaperna läggs den breda ekgolvet, stora golv-till-tak skjutdörrar, stor förvaringskapacitet i garderober och utmärkt termisk och acoustisk komfort tack vare effektiv isolering installerad i renoveringen.
Byggnaden har en tillgänglig port utan arkitektoniska hinder och stora hissar som helt nyligen renoverats.
En unik och fläckfri bostad, redo att flytta in i, som förenar centralt läge, design, ljus och spektakulär panoramautsikt, perfekt både som permanenta bostad och för den som söker en exklusiv andrahandsfastighet.

Läge
Belägen i Atotxa-tornet, bara några minuter från centrum, strandarna La Concha och Zurriola samt Gros-kvarteren. Nära Renfe-stationen och centralbusstationen, med bekvakt till affärer och tjänster.

Yta
Bostaden har 65,55 m2 användbar yta / 75 m2 byggd yta.
Priset inkluderar ett förråd på 10 m2 med fönster och utrustat med 7 meter garderober, på en överliggande våning av fastigheten.

Kostnader för samfälligheten
I genomsnitt 140 € per månad. Denna siffra inkluderar alla samfällighetskostnader (hissar, portvakt, administration, central värme).
Tillkommer inte vattenförbrukningen, som faktureras kvartalsvis separat.
Byggnaden har portvakt.
ITE har utförts och huvudsakliga avvikelser som upptäckts har redan åtgärdats.

Not: Priset inkluderar de två garderoberna i klädzonen och köks- och badrumsinredningen samt alla hushållsapparater (även tvättmaskin och torktumlare). Övriga möbler som syns på bilderna ingår inte.