Semi-fristående Villa till salu i Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Casa en Guadalmina Alta

Detta parhus ligger i Guadalmina Alta, i ett privilegierat läge vid första raden till golfen och bara några minuter från alla grundläggande tjänster i San Pedro de Alcántara samt i Marbella och Puerto Banús. Med en byggd yta på 254,27 m² på en tomt på 246,33 m² kombinerar fastigheten huvudhuset med 2 våningar och en oberoende lägenhet, och erbjuder stor valuta i en lugn miljö, med öppna vyer mot golfbanan och enkel tillgång till skolor, butiker, restauranger och stranden.
Den privata tomten har 2 uteplatser. Ingångens uteplats har ett skärmtak och ett täckt garage för två fordon samt tillgång till huset. På huvudentréns våning finns ett rymligt vardagsrum/matsal med öppen spis och marmorgolv som ger en elegant och gemütlig atmosfär. Köket, i semi‑öppet stil och fullt utrustat för vardagen, är anslutet både till matsalsområdet och till ingångens uteplats. På denna våning finns även en gästtoalett för större bekvämlighet. Från vardagsrummet/matsalen nås en 40 m² täckt terrass, perfekt för att njuta av medelhavsklimatet. Nedför trappan kopplas terrassen samman med den främre terrassen – en grönskande och skuggig plats som, förutom att ha sidotillgång från gatan och erbjuda privat ingång till gästavdelningen, har en grind med direkt utgång till det gemensamma poolområdet.
Sovdelen ligger på övre våningen med tre sovrum, alla med inbyggda garderober. Huvud­sovrummet har en klädkammare, ett en­suite-badrum och tillgång till en privat balkong på 20 m² med direkt utsikt över golfbanan. De andra två sovrummen delar ett helt utrustat badrum med badkar.
I källaren, med tillgång från husets terrass eller från den främre uteplatsen, ligger en oberoende gästanläggning bestående av ett stort öppet rum med pentry/matsal och vardagsrum, ett sovrum, klädkammare och ett fullt utrustat badrum. Denna yta garanterar privatliv för gäster eller familjemedlemmar, även om den också kan anpassas till andra ändamål efter nyförvärvaren behov.
Bostaden är i gott allmänt skick, även om en renovering skulle ytterligare förstärka dess värde, modernisera utrymmena och anpassa den till varje familjs livsstil. Tack vare närheten till golfbanor, stränder, skolor, affärer och restauranger representerar denna fastighet ett praktiskt, mångsidigt och väl kommunicerat alternativ för dem som söker livskvalitet längs Algarvskusten.