Semi-fristående Villa till salu i Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Hus i Guadalmina Alta

Detta parhus ligger i Guadalmina Alta, på ett privilegierat läge i första linjen mot golfbana och bara några minuter från all nödvändig service i både San Pedro de Alcántara och Marbella samt Puerto Banús. Med en byggyta på 254,27 m² på en tomt om 246,33 m² kombinerar fastigheten det huvudsakliga huset i 2 plan och en separat lägenhet, vilket ger ett stort värde i en lugn miljö, med öppna vyer över golfbanan och smidig tillgång till skolor, butiker, restauranger och stranden.

Den privata tomten har 2 uteplatser. Ankomstuteplatsen har en veranda och ett täckt garage för två fordon samt tillgång till huset. På bottenplanet finns ett rymligt vardagsrum–matrum med öppen spis och golv i marmor, vilket skapar en stilfull och hemtrevlig atmosfär. Köket, i en semiöppen stil och fullt utrustat för vardagen, ansluter både till matområdet och till ankomstuteplatsen. På samma plan finns även en gästtoalett för ökad bekvämlighet. Från vardagsrum–matrum nås en inglasad terrass på 40 m², perfekt för att njuta av det medelhavska klimatet. Trappor ned leder till terrassen som har förbindelse med den främre uteplatsen, en yta med riklig vegetation och skugga som, utöver att ha sidotillträde från gatan, erbjuder ett separat ingång till gästlägenheten och har en grind med direkt utgång till den gemensamma poolen.

Sovdelen ligger på övervåningen, med tre sovrum, alla med inbyggda garderober. Det stora sovrummet har klädkammare, eget badrum och tillgång till en privat terrass på 20 m² med direkt utsikt över golfbanan. De två andra sovrummen delar ett komplett badrum utrustat med badkar.

I källaren, med tillträde antingen från husets terrass eller från den främre uteplatsen, finns en separat gästlägenhet. Den består av ett stort öppet rum med kök–matplats och vardagsrum, ett sovrum, klädkammare och ett komplett badrum. Denna yta garanterar avskildhet för gäster eller familj, men kan också anpassas för andra ändamål efter de nya ägarnas behov.

Bostaden har ett gott allmänt skick, även om en renovering skulle kunna höja värdet ytterligare, modernisera ytorna och anpassa dem efter varje familjs livsstil. Tack vare närheten till golfbanor, stranden, skolor, butiker och restauranger representerar denna fastighet ett praktiskt, mångsidigt och välkommunicerat alternativ för dem som söker livskvalitet på Costa del Sol.