Lägenhet till salu i Puerto Banus, Marbella, Málaga

Lägenhet i Puerto Banús

Modern lägenhet med 4 sovrum i markplan, Villa Marina (Puerto Banús)

Fastighetsfakta:
Fullständigt renoverad: fönster, dörrar, golv, VVS, el, kök och nya badrum.
Generös planlösning: 4 sovrum, 3 badrum (2 en suite) + vardagsrum-/matplats i öppen planlösning.
Rymmer 8 personer (upp till 10 med bäddsoffa), perfekt för semesteruthyrning.
Privat uteplats med sittplats i skugga + direkt tillgång till de gemensamma trädgårdarna och poolen med söderläge.
Sluten bostadsbebyggelse i andalusisk stil (Villa Marina) med gemensam pool, trädgårdar och säker parkering.

Läge nära stranden:
På gångavstånd till stranden La Sala, Ocean Club och småbåtshamnen i Puerto Banús.

Beskrivning av bostaden
Ett ljust vardagsrum/matrum i öppen planlösning med dubbla riktningar ramar in bostaden och ger tillgång till trädgårdarna via dubbla dörrar.
Det eleganta, fullt utrustade köket har samtida skåpinredning och inbyggda vitvaror, perfekt för umgänge eller för att njuta av familjetid.
Två sovrum med king size-sängar har moderna badrum en suite och inbyggda garderober; ett tredje sovrum erbjuder två enkelsängar och det fjärde är ett praktiskt rum med våningssängar, en flexibel lösning för familjer och grupper.
Ett tredje gästbadrum betjänar de huvudsakliga umgängesytorna och de sekundära sovrummen.

Uteplatser
Njut av en privat uteplats med sittplatser i skugga för att njuta av frukostar och kvällsdrycker.
Från vardagsrummet når du direkt de gemensamma trädgårdarna med söderläge och poolen.

Gemenskap och service
I Villa Marina, ett slutet bostadsområde i andalusisk stil, har de boende fördel av:
Gemensam pool och anlagda trädgårdar
Säker parkering inom området
Lugnt område med låg bebyggelse på gångavstånd till stranden

Läge och livsstil
Beläget nära stranden, på huvudvägen, ligger lägenheten nära populära platser i Puerto Banús:
Cirka 5 minuters promenad till La Sala Beach Club (med privat tillgång)
Cirka 10 minuters promenad till stranden och Ocean Club Marbella
Cirka 15 minuters promenad till småbåtshamnen i Puerto Banús

Investeringspotential
Den nyckelfärdiga moderniseringen, möjligheten till 4 sovrum och läget nära stranden i Banús skapar en attraktiv uthyrningsprofil på kort sikt.
Flexibiliteten i antalet bäddar (8–10) och att allt ligger på gångavstånd säkerställer hög efterfrågan året runt.

Viktiga detaljer
Pris: 895.000 €
Sovrum/Badrum: 4/3 (2 en suite)
Boarea (inomhus): 128 m²
Terrass/Uteplats: 29 m² (ca.)
Våning: Markplan
Gemenskap: Villa Marina, Puerto Banús (Marbella)
Parkering: Säker gemensam parkering
Skick: Fullständigt renoverad (stomme, installationer och ytskikt)

Alla mått är ungefärliga och ska verifieras.

Semesteruthyrning är tillåten: kräver VFT-licens och måste följa gemenskapens regler.

Sovkapacitet: 8 personer; upp till 10 personer med bäddsoffa.

Hur långt är det till stranden och småbåtshamnen?
Cirka 10 minuters promenad till stranden/Ocean Club; cirka 15 minuters promenad till småbåtshamnen i Puerto Banús.

Ingår parkering?
Ja, säker parkering inom den slutna bostadsbebyggelsen.

Vad har renoverats?
Fullständig renovering, inklusive fönster, dörrar, golv, VVS, el, kök och badrum.