Takvåning till salu i Centro ciudad, Fuengirola, Málaga

Apartamento i Fuengirola

Imponerande duplexpenthouse med 2 sovrum endast 100 m från stranden, butiker och restauranger, med fantastisk 180° havsutsikt över Medelhavet. Beläget i den exklusiva luxuösa sport-/spa-gemenskapen El Higuerón med sin egen strandklubb.

Penthouse (total byggyta 169 m2)
2 dubbelrum, 2 lyxiga badrum, vackert modernt öppet vardagsrum med vardagsrum, matsal och designat utrustat kök. Fantastiskt naturligt ljus från panoramafönster, förstklassiga porcelansgolv överallt och ett toppmoderne smart hem-system för ett modernt liv. Sovrummen har inbyggda garderober med gott om förvaringsutrymme.

Imponerande terrass och solarium
Fantastisk panoramautsikt över havet och kusten från den fantastiska stora söderut orienterade täckta terrassen och det öppna, soliga solariumet med plats för solstolar, loungegrupp, matsgrupp, grillområde, etc., för ett lyxigt liv och underhållning.

2 x parkering och förråd (+ m2)
Innehåller 2 underjordiska parkeringsplatser, samt ett förråd.

Upplåtelse
Projektet erbjuder fantastiska havsutsikter och lyxiga gemensamma ytor, som inkluderar en infinity-pool, gym, bastu, ångbad, gröna områden, chill-out-område och solarium. Möblemang och faciliteter i de gemensamma områdena är som nya, eftersom projektet färdigställdes 2024. En 7 km lång sandstrand med blå flagg och en fantastisk promenadväg ligger några steg från fastigheten.

Gemenskap El Higuerón
Dygnet runt-säkerhet, köpcentrum med mataffär, apotek, kafé och flera restauranger, inklusive en med Michelin-stjärna. Lyxhotell, 5 stjärnigt, sportklubb med gym, padel- och tennisbanor, volleyboll-, yoga- och pilatesklasser, etc. Fantastiskt lyxspa med 13 behandlingsrum, 3 hydromassagekammare, fysioterapicenter, skönhetssalong, havsutsikt och avkopplingszonen med bokning.

Läge
Beläget nära stranden (i El Higuerón), vid gränsen mellan Fuengirola och Benalmádena, är detta läge svårt att slå eftersom det endast är 100 meter till Carvajal-stranden och en kort promenad till tågstationen, vilket gör resor till andra städer, flygplatsen och den vackra staden/hamnen Málaga mycket enkelt utan bil. Förutom sina otroliga havsutsikter och privilegierade läge nära stranden ligger denna lyxpenthouse till salu nära livsmedelsbutiker, restauranger, strandbarer, hotell, skolor och bussstopp, etc.

Lägre köp-kostnader
Att köpa en modern återköp av en av de första investerarna i denna lyxutveckling innebär att du kan säkra en av de bäst belägna fastigheterna med bästa utsikt. Men det viktigaste är att köp-kostnaderna är lägre än att köpa nytt, genom att undvika 10% moms / skatt och 1,5% regional skatte för nya arbeten.

Säljaren har uppgivit oss:
Gemenskapsavgifterna är cirka € (årligen) per månad.
IBI (kommunalskatt) är cirka € per år.
SOPP (avfall faktura) är cirka € per år.
Med LPO-behörighet (första användningslicens), skulle det vara en utmärkt investering för "semesteruthyrning" eller permanent- eller lyxsemesterbostad.

Denna imponerande duplexpenthouse till salu ligger inte bara i ett av de bästa och nyaste projekten i området, utan är också i den bästa positionen i hela projektet med fantastisk 180° panoramautsikt över havet/stranden.