Villa till salu i Sotogrande Costa, San Roque, Cádiz

Casa i Sotogrande

Toscano–medelhavsk villa med oändliga möjligheter för renovering i prestigefyllda Sotogrande Costa

I hjärtat av en av de mest exklusiva och eftertraktade urbanisationerna i Sotogrande, bara några minuter från sandstränderna, butikerna och den välkända marinan ligger denna rymliga, toskaninspirerade gård med 7 sovrum och 5 badrum. Belägen på en magnifik planterad tomt, jämförbar med ett privat Eden, är egendomen omgiven av mogna fruktträd och inramad av panoramautsikter: en idyllisk duk för att skapa din drömmedelhavslivsstil.

Efter den privata entrén välkomnar en generös innergård, som erbjuder stängd och säker parkering för 4–5 bilar, samt ett öppet solskenplätt perfekt för barn, husdjur eller lugna eftermiddagar med läsning i den spanska solen. Villans arkitektur speglar Medelhavets klassiska värme med högt i tak, stora ytor och mångsidiga planlösningar som är utformade för att passa alla behov.

Inredningens höjdpunkter

En stor modern kök med gott om förvaringsutrymme, direkt anslutet till innergården för enkel underhållning.

Bottenvåning med 4–5 sovrum och 3 badrum (2 i-suite).

En privat svit med tillgång från innergården och två anslutna rum, idealisk som gäst- eller angränsande avdelning, kontor, lägenhet för familjemedlemmar eller personalboende.

En rymlig svit med utgång till trädgården, enkelt omvandlingsbar till gym, konstnärligt studiorum eller lekrum.

Två ytterligare sovrum i motsatta vingen som delar ett komplett badrum och en toalett för gäster.

Rymliga sällskaps- och underhållningsområden, upplysta av naturligt ljus, perfekta för både intima och sociala sammankomster.

Uteliv
Bakgården är gårdens juvel: ett omfattande planterat tillflyktsort med majestätiska cypresser på ena sidan och öppna vyer mot landskapet, en klassisk italiensk stil pool och breda terrasser för utomhusbruk året runt. Det är en plats avsedd för utomhusmiddagar, sommarkalas eller lugna morgnar omgivna av natur.

Våning högre plan som skydd
Övre våningen ägnas helt åt den privata master-suiten, som har en klädkammare och eget badrum. Dessutom finns ett extra stort rum som naturligt kopplas till balkonger och takterrassens solarium, erbjuder panoramautsikter och oändlig potential för ett sky lounge, yogaterass eller en plats att titta på stjärnorna.

Investeringspotential
Även om villan är redo att flytta in i, erbjuder den oändliga möjligheter till anpassning—något renovering krävs för att realisera dess fulla storhet. Med liknande fastigheter på tomter i Sotogrande till priser mellan 1,7 och 6 miljoner euro, utgör denna villa en unik möjlighet: en privat och stor egendom med flexibilitet att anpassa sig och utvidgas tills den blir den ultimata medelhavsbastionen.

Viktiga egenskaper

7 sovrum | 5 badrum

Stor planterad tomt med fruktträd

Klassisk pool med bakgrund av cypress

Stängd och säker parkering för 4–5 bilar

Mångsidig gäst-/familjesvit med separat ingång

Takterrasser och underhållningsområden

Förmögad läge vid stranden, nära butiker, skolor och Sotogrande Marina

En egendom i denna skala, privatliv och möjligheter kommer sällan ut på marknaden i Sotogrande. Oavsett om den används som familjegård, modern lyxvilla eller kreativ reträtt, erbjuder den en sofistikerad livsstil med oändliga möjligheter.