Lägenhet till salu i Centro Historico, Málaga stad, Málaga

Apartamento i Málaga

Detta exceptionella duplex-penthouse ligger i den högre delen av den prestigefyllda Cerrado de Calderón-urbanisationen i Málaga. Fastigheten har en eftertraktad söderläge och en stor terrass på 100 kvadratmeter som erbjuder panoramautsikt över hela den vackra Málaga-bukten.

Bostaden har en byggyta på 256 kvadratmeter fördelat på två våningar.

Nedre våningen (huvudvåningen):

Ingångsfoajé
Gästtoalett i lyx
rymligt vardagsrum med öppen spis inbyggd i ett högt skåp med öppna hyllor och låga skåp.
Separat matsal ansluten direkt till köket via en dörr.
Kök i bra proportioner med reception och rektangulär layout, idealisk för dubbla rader av skåp och vitvaror.
Tvättrum beläget längst bak i köket, anpassningsbart till servisrum.

Övervåningen

Tillgång via en unik öppen trappa som sticker ut över huvuddåningen med en elegant trästaket målat i vax.
Trappområdet har ett stort genomskinligt takfönster av härdat polykarbonat som sträcker sig över båda våningarna, vilket ger mjukt naturligt ljus. Denna design skapar en dubbelhöjdseffekt och tillåter utsikt från övervåningen till nedre vardagsrummet.
Fyra sovrum, alla utrustade med rymliga inbyggda garderober.
Tre badrum.
Ett långt korridor med inbyggd garderob och tre vertikala öppningar som vetter mot trappan tillåter naturligt ljus att komma in genom takfönstret.
Huvudrummet har ett eget badrum med en tvåmeters bänk med dubbelhandfat och en spegel i takhöjd som speglar utsikten över bukten, synlig genom ett sidofönster av klart glas.
En viktig egenskap hos denna fastighet är dess exceptionella naturliga ljus, då varje rum har fönster mot utsidan, vilket skapar atmosfären av en fristående villa i höjd.

Takterrassen, som utgör byggnadens tak, har privat registrerad tillgång och exklusiva användningsrättigheter.

Fastigheten inkluderar två parkeringsplatser inom det annonserade priset.

Cerrado de Calderón-urbanisationen är mycket prestigefylld och mycket eftertraktad i Costa del Sol:s huvudort tack vare sitt privilegierade läge, rikliga grönområden och värdefull skogsskog. Den ligger öster om staden, vid en mittenluttning och sträcker sig nordost längs kustlinjen som definieras av Paseo Marítimo Pablo Picasso, det historiska badhuset Baños del Carmen och Pedregalejo-stränderna. Dess infrastruktur är väl etablerad och förankrad vid fyra huvudvägar: Paseo Cerrado de Calderón ( södra access), samt Olmos, Flamencos och Cáceres, med direkt tillgång till motorvägen Mediterráneo (A-7) i norra gränsen.

Urbanisationen har fyra av stadens främsta privata skolor: Cerrado de Calderón-skola, Liceo Francés, Britisk skola "St. George's" och "Las Esclavas" skola (Sagrado Corazón).

Urbanisationen har två viktiga köpcentrum: "Next Shopping" i norra delen med Mercadona-supermarket, järnhandel, apotek och ett varierat utbud av mat och dryck, samt "Multicentro" i södra delen, med liknande utrustning.

Kollektivtrafik finns tillgänglig via tre busslinjer från Den kommunala transportföretaget, som förbinder urbanisationen med Parque Promenadens Park, centrum av staden, närområdena och universitetet.