1 495 000 €
Villa till salu i La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Málaga
- 292 m2
- 6
- 4
- 432 m 2
Beskrivning
Hus i Nueva Andalucía
Sällsynt investeringsmöjlighet – Nueva Andalucía lyxvilla
Ett fynd med panoramavyer, 5 minuter från Puerto Banús
Denna fristående villa är en unik möjlighet i Nueva Andalucía, en av Marbellas mest eftertraktade områden. I de övre delarna av Nueva Andalucía har fastigheten en hisnande panoramavy över havet och bergen.
För närvarande konfigurerad som två rymliga lägenheter över två plan med 6 sovrum erbjuder villan enastående potential för omvandling till en modern trevånings lyxvilla.
Godkänt projekt & licens – färdig att bygga
Godkänd av Marbella kommunfullmäktige.
Arkitektoniska planer för ytterligare tredje våning, som gör fastigheten till en samtida trevånings villa.
Gröna energialternativ med ValloSolar-takplattor och solcellsgarager, som säkerställer förnybar energi dygnet runt för el, uppvärmning, kylning, varmvatten och till och med bil-laddning.
Planer inkluderar det senaste högpresterande panelvärmesystemet, som överträffar traditionell golvvärme.
Finansiella höjdpunkter
Tillhandahålls i befintligt skick (inklusive licens och arkitektplaner): €1.495.000
Uppskattade byggkostnader: €350.000 – €500.000
Slutgiltig lyxvilla för cirka €2M, med skräddarsydda ytskikt för att passa köparens personliga smak.
Varför denna fastighet?
Prime-läge – kort avstånd till Puerto Banús
Panoramautsikt över hav och berg
Sällsynt godkänt projekt – omedelbart renoveringspotential
Grön energikoncept – framtidssäker, hållbart boende
Utmärkt värde – lyxvilla till €2M i Nueva Andalucía är ett exceptionellt fynd
Huvudbudskapet
Detta är en sällsynt find i Marbellas Golden Triangle: en villa med vyer, läge och licens redo att skapa ett skräddarsytt, miljövänligt lyxboende. För kräsen köpare med en budget på €2M representerar det oöverträffat värde och potential.
Funktioner
- Villa
- Sovrum: 6
- Badrum: 4
- Byggtomt: 432 m2
- Byggtomt: 432 m2
- Energieffektivitetsgradering: Pågår