Finca/Hus på landet till salu i Mijas pueblo, Mijas, Málaga

Casa en Mijas

Vacker hus och framgångsrik verksamhet till salu i Mijas, Costa del Sol. Finca med 3-4 sovrum + statiskt hus med 1 sovrum + lagringsförråd 550 m2 + 23 hundgårdar + uppfödnings- och lagringsområde med 15 avelsstallar för mer än 50 fordon, på en stor tomt om 5839 m2.

421.018 € potentiell max total per år

150.000€+ potentiell realistisk per år

Baserat på ett team bestående av man och fru som arbetar halva dagen måndag till fredag och halva dagen lördag.

Om du funderar på att flytta till Spanien och vill ha en verksamhet som låter dig leva en charmig livsstil, bör detta vara ditt första besök. Framgångsrik etablerad verksamhet och vackert hus till salu av hälsoskäl.

Tomt (tomt 5839 m2)

Denna sällsynta tomt för bostad och verksamhet har höga och oberoende infarter till affären och huset. En imponerande infartsväg med plats för upp till 15 bilar bredvid huset längst fram på tomten och en grusgång till affären längst bak på tomten. Huset har stor omgivande mark (ungefär 1500 m2) med stora terrasser, öppna ytor, ett separat 1-rums stughus och ett utomhus- och underhållningsområde med täckt barområde. Det finns också en andra infart som ger direkt access till den bakre kommersiella delen av tomten från huset. Den återstående delen av den enorma tomten används som affär (ungefär 4339 m2), med ett stort område avsett för fordonsförvaring mellan huset och resten av verksamheten (som ger lugn och ro i huvudhuset). På baksidan av den stora tomten hittar du en lång lagerbyggnad på 550 m2 uppdelad i 6 förvaringsanläggningar, 23 hundgårdar, 2 hundträningsgårdar och en uppfödning med 15 stallar.

Stuga med 3-4 sovrum (finca)

Man går in i den moderna lyxfarmen genom en entré som snabbt öppnas till en tillräckligt stor hall, som är öppen mot ett rymligt vardagsrum/matsal. Det rymliga och ljusa vardagsrum/matsal har ett halvt välvt tak, många fönster och stora skjutdörrar i tre delar med dubbla glas som öppnas till den stora terrassen med delvis inglasade och öppna soliga zoner med utsikt över trädgården. Denna öppen planlösning används även som ett socialt modernt vardagsrum med en stor öppen eldstad och en trappa till en loftsdel. Stor högblankt modernt kök utrustat med en central ö i mörk granitbänkskivor. Köket har många övre och nedre skåp, diskho, ugn, extra ugn/mikro med nedkylningsfunktion, stor spishäll med takkåpa monterad i taket ovanför, integrerad frys, diskmaskin, inbyggd tvättmaskin/torktumlare och en stor amerikansk stil kyl/frys. Köket har även, med spotlight i taket, en stor öppning mot vardagsrum/matsal för en social livsstil, fönster mot framsidan och glasdörr till bakre grill- och underhållningsområde. Huvudrum med fönster i dubbla glas och dörrar ut till sidodterrassen, inbyggd garderob och modernt lyxigt badrum med dusch. Sovrum 2 har fönster i dubbelglas och dörrar ut till sidodterrassen, inbyggd garderob och trappa till en loftdel med sängplats för gäster 4. Sovrum 3 har fönster i dubbelglas och dörrar ut till bakterrassen med inbyggd garderob. Andra badrum med 2 ingångar (Jack & Jill-stil), dubbla handfat, badkar/dusch, toalett och elektriskt takfönster. Loftgången från vardagsrummet har ett lutat tak ned till (för närvarande med hemmakontor) och tillgång till gästsovrum 4 (lågt tak) (öppet plan mot sovrum 2) samt separat gästsovrum 5 (lågt tak). Fördelar med luftkonditionering. Köket, entrén, vardagsrummet, matsalen, huvudsovrummet och badrummet har golvvärme.

Stuga

Den rymliga stugan har sin egen inhägnade trädgård, en träterrass som leder till det ljusa öppna våningsplan, med fönster på tre sidor och plats för en soffa, matsalsbord och ett litet kök. Dörr till dubbelrum med fönster och plats för garderob, duschrum med tvättställ och separat toalett med fönster. Ett stort utrymme för att familj eller gäster ska få sitt eget område.

Lagring

Stor 550 m2 lagerhall uppdelad i 6 förråd, behåll ett som eget kontor/lager och hyr ut de 5 återstående enheterna (potentiell max total 2.500 € per månad)

Det finns två 40m3 containrar som hyrs ut för 250€ i månaden och tre 20m3 containrar som hyrs ut för 150€ i månaden. (potentiell max total 950€ i månaden)

Etablerade hundgårdar (23 totalt)

16 stora hundgårdar med uppvärmning och stor utomhusgård. Var och en av de 16 stora hundgårdarna kan rymma upp till 4 hundar från samma familj. Kostnaden är 12€ per dag och per hund. (potentiell max total 22.272€ per månad)

+ 7 normala hundgårdar. Var och en av de 7 normala hundgårdarna kan rymma upp till 2 hundar små till medelstora från samma familj. Kostnaden är 12€ per dag och per hund. (potentiell max total 4.872€ per månad)

Etablerad uppfödning (16 stallar totalt)

Var och en av de 16 stallarna för katter kan rymma upp till 2 katter från samma familj. Kostnaden är 8 € per dag och per katt.