Finca/Hus på landet till salu i Mijas pueblo, Mijas, Málaga

Hus i Mijas

Vackert hus och framgångsrik verksamhet till salu i Mijas, Costa del Sol.
Gård med 3–4 sovrum + statiskt hus med 1 sovrum + förråds-/lagerbyggnader på 550 m2 + 23 hundkojor + uppfödnings- och förvaringsområde med 15 hägn för fler än 50 fordon, på en stor tomt om 5839 m2.

421.018 € maximal total intjäningspotential per år

150.000 €+ realistisk potential per år

Baseras på ett team bestående av man och hustru som arbetar halva dagen måndag–fredag och halva dagen på lördagen.

Om du funderar på att flytta till Spanien och vill ha en verksamhet som gör att du kan njuta av en härlig livsstil, bör detta vara ditt första besök.
Framgångsrik etablerad verksamhet och vackert hus till salu av hälsoskäl.

Tomt (tomtyta 5839 m2)

Denna sällsynta tomt för bostad och verksamhet har höga, separata infartsportar för verksamheten och huset.
En imponerande infartsväg med parkering för upp till 15 bilar intill huset på tomtens framsida samt en grusad uppfartsväg till verksamheten på tomtens baksida.
Lantstället har mycket mark runt omkring sig (ca 1500 m2) med stora terrasser, öppna ytor, ett separat statiskt 1-sovrumshus samt en grill-/underhållningsyta med täckt bar-område.
Det finns även en andra infartsport som ger direkt tillgång till den kommersiella baksidan av tomten från huset.
Den återstående delen av denna stora tomt används som verksamhet (ca 4339 m2), med ett stort område avsett för fordonsförvaring mellan huset och resten av verksamheten (vilket ger ro och trygghet i det huvudsakliga bostadshuset).
På baksidan av den stora tomten hittar du ett långt lager på 550 m2 uppdelat i 6 förvaringsutrymmen, 23 hundkojor, 2 hundrastgårdar och ett uppfödningsområde med 15 boxar/hägn.

Lantställe med 3–4 sovrum (finca)

Du kommer in i denna moderna lyxfinca via en entréhall som snabbt öppnar sig mot en entréhall i bra storlek, som är öppen mot ett rymligt vardagsrum/matsal.
Det rymliga och ljusa vardagsrummet/matsalen har ett halvväggshögt välvt tak, gott om fönster och stora altandörrar med 3 dörrar med dubbelglas som öppnar mot den stora terrassen med både soliga täckta och öppna ytor med utsikt över trädgårdarna.
Detta öppna sällskapsutrymme har även en stor öppen spis med vedspis och trappor som leder till ett mezzaninplan.
Stor modern kök i högblank finish med central ö och mörka granitbänkskivor.
Köket har många överskåp och underskåp, diskho, ugn, andra ugn/mikrovågsugn med varmhållningsfack under, stor häll med fläktkåpa monterad i taket ovanför, inbyggd frys, diskmaskin, inbyggd tvättmaskin/torktumlare samt ett stort kyl-frys med amerikansk stil.
Köket har också, med spotlights i taket, en stor öppning mot vardagsrum/matsal för ett modernt socialt liv, ett DG-fönster mot framsidan och en glasad dörr till grill- och underhållningsområdet på baksidan.
Huvudsovrum med DG-fönster och dörrar som leder ut till sidoterassen, inbyggd garderob och modernt lyxigt badrum med dusch.
Sovrum 2 har DG-fönster och dörrar som leder ut till sidoterassen, inbyggd garderob och trappa upp till ett mezzaninplan med en gästbäddzon 4.
Sovrum 3 har DG-fönster och dörrar som leder ut till bakterrassen med inbyggd garderob.
Badrum nummer två med 2 ingångar (Jack & Jill-stil), dubbelt handfat, badkar med dusch, W.C samt taklucka med elektrisk öppning.
Avsatsen/mezzaninlandningen från vardagsrummet har ett lågt lutande tak (för närvarande med en hemmakontorsyta) och tillgång både till gästbäddzon 4 (lågt tak) (öppen planlösning mot sovrum 2) och till det separata gästområdet sovrum 5 (lågt tak).
Drar nytta av luftkonditionering.
Köket, hallen, vardagsrummet, matsalen, huvudsovrummet och badrummet har golvvärme.

Statiskt hus

Det rymliga statiska huset har sin egen inhägnade trädgårdszon, träterrass som leder till det ljusa öppna vardagsrummet, med fönster på tre sidor och plats för en soffa, ett matbord och ett litet kök.
Dörr till det separata dubbelrumssovrummet med fönster och plats för garderob, duschrum med handfat och separat W.C med fönster.
En stor plats för att familjen eller gästerna ska få sitt eget utrymme.

Verksamhet

Ägande och drift av en verksamhet som drivs av ett team bestående av man och hustru i 15 år.
Nuvarande öppettider: 10:00–14:00 h måndag–fredag och 10:00–13:00 h på lördag.
Dessa tider kan ändras efter behov.
Information nedan från leverantören om affärsmöjligheterna.

Förvaring

Rymlig hall/lagerbyggnad på 550 m2 uppdelad i 6 lager, där ett hålls som eget kontor/förvaring och de resterande 5 enheterna hyrs ut (maximal totalpotential 2.500 € per månad).

Det finns två 40 m3-containrar som hyrs ut för 250 € per månad och tre 20 m3-containrar som hyrs ut för 150 € per månad.
(Maximal totalpotential 950 € per månad)

Etablerade hundkojor (totalt 23)

16 stora hundkojor med golvvärme och stor utomhusinbyggd rastgård.
Varje av de 16 stora hundkojorna kan rymma upp till 4 hundar från samma familj.
Kostnaden är 12 € per dag och per hund.
(Maximal totalpotential 22.272 € per månad)

+ 7 vanliga hundkojor.
Var och en av de 7 vanliga hundkojorna kan rymma upp till 2 hundar av liten till medelstorlek från samma familj.
Kostnaden är 12 € per dag och per hund.
(Maximal totalpotential 4.872 € per månad)

Etablerad uppfödning (totalt 16 hägn)

Var och en av de 16 kattboxarna/hägnen kan rymma upp till 2 katter från samma familj.
Kostnaden är 8 € per dag och per katt.