Tomt till salu i Estepona, Málaga

Urbant tomt med godkänt projekt

Unik möjlighet: 556 m2 tomt i Valle Romano, Estepona

Exklusiv 556 m2 urban tomt till salu i hjärtat av Costa del Sol, specifikt i det prestigefyllda området Valle Romano, Estepona.

Denna mark representerar en utmärkt investeringsmöjlighet för dem som vill bygga i en privilegierad naturlig miljö, omgiven av fantastiska landskap där bergen möter havet. Dess strategiska läge gör att du kan njuta av lugn utan att ge upp närhet till de mest exklusiva punkterna på kusten.

Läge & Omgivningar

Utmärkt anslutning: Endast 8 minuter från stranden och 15 minuter från nyckeldestinationer som Marbella och Sotogrande.
Golf- och sportparadis: Mycket nära den exklusiva Valle Romano Golf & Resort och de välkända poloklubbarna i Sotogrande.
Förstklassig miljö: Beläget i ett högvärdesområde med snabb tillgång till Castillo de la Duquesa, Manilva, Puerto Banús och Benahavís.

Tomtens egenskaper

Total yta: 556 m2.
Miljö: Etablerat, säkert område omgiven av natur med inspirerande vyer.
Potential: Idealisk för ett bostadsprojekt utformat för att maximera naturligt ljus och direkt koppling till Costa del Sols landskap.

Missa inte chansen att förvärva mark i ett av de snabbast växande områdena i Estepona.

Beräknade kostnader för köparen:
Köpet är föremål för fastighetsskatt (ITP) med en allmän maximal sats på 7%. Den skattepliktiga grunden kommer att vara det högre värdet mellan det avtalade priset och det katastrala referensvärdet. Reducerade satser kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter.

Offentlig handling och avgifter för fastighetsregister regleras av officiella tariffer. Beräknade kostnader: €500 till €2,000 för notarieavgifter och €250 till €1,500 för registreringsavgifter.

Kommunal kapitalvinstskatt (IIVTNU) betalas av säljaren.

Beräknad total kostnad för köparen: €29,500 (+10%). Denna uppskattning är indikativ och ges i enlighet med tillämpliga regler. Det slutliga beloppet kommer att bero på de specifika omständigheterna i transaktionen och köparen.